794 900$ +TPS/TVQ
ULS : 11786060
Chalet à vendre - Mandeville
20 Rue Neptune, Mandeville
Cette propriété offre une opportunité attrayante aux investisseurs pour générer un revenu locatif substantiel à travers des locations à court terme, s'approchant de 105 000 $ annuellement. Son emplacement privilégié et son permis CITQ (#306682) renforcent son attrait en tant qu'investissement lucratif. Les acheteurs potentiels intéressés par les locations à court terme peuvent être admissibles à une exonération d'impôt, sous réserve de critères spécifiques établis par les autorités fiscales.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**Le futur acheteur aura la possibilité de procéder à des locations à court terme avec le permis CITQ #306682.**
* Les revenus approximatifs générés par la location à court terme "Airbnb" sont de 105 000 $ par an.
* Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes :
-Entièrement meublé et équipé de tous les accessoires nécessaires.
-REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à un espace lumineux s'ouvrant sur une cuisine pratique, un salon avec une table de billard et de ping-pong, et une salle à manger avec de grandes fenêtres.
Aussi, une chambre confortable, une véranda, une salle de bain apaisante, et enfin, une terrasse avec tout le mobilier de patio nécessaire et un grill.
-ÉTAGE SUPÉRIEUR
À l'étage, une chambre offre son intimité, accompagnée d'une salle d'eau.
-SOUS-SOL
Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres, une salle de jeux pour enfants et une grande salle familiale équipée de tables de baby-foot et de hockey, ainsi qu'une poêle à bois. Complétant cet espace, une salle de bain complète, une buanderie avec armoires et rangements, ajoutant une touche pratique à l'espace.
-Une allée généreusement dimensionnée avec une capacité d'accueil de jusqu'à six véhicules.
*Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps pour maintenir ce charmant chalet en parfait état :
-En 2023, une pièce non finie au sous-sol a été complétée et transformée en une pièce finie.
-En 2023, des garde-corps ont été installés à l'avant et sur les côtés des terrasses.
-En 2023, un cabanon a été installé.
-En 2022, un nouveau système de filtration de l'eau, incluant une lumière UV (modèle Rain Fresh), a été installé.
-En 2022, le propriétaire a construit un système d'approvisionnement en eau qui puise l'eau d'une source de surface (cascade) vers un puits de surface.
-En 2021, un spa a été installé.
-En 2023, une douche a été installée dans la salle de bain du sous-sol.
-En 2023, tous les luminaires (spots) ont été remplacés.
-En 2022, un capteur pour surveiller la quantité d'eau dans le puits de surface a été installé (géré via une application mobile).
-Par mesure de précaution, le propriétaire traite régulièrement contre les punaises de lit et les fourmis noires.
Profitez d'un accès facile à deux superbes plages, aux pistes de ski et aux parcs régionaux situés à environ 15 minutes du chalet.
Ne manquez pas l'occasion de posséder ce remarquable chalet - un investissement à la fois dans la prospérité financière et le bien-être personnel. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même l'attrait de cette propriété exceptionnelle !
* Les revenus approximatifs générés par la location à court terme "Airbnb" sont de 105 000 $ par an.
* Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes :
-Entièrement meublé et équipé de tous les accessoires nécessaires.
-REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à un espace lumineux s'ouvrant sur une cuisine pratique, un salon avec une table de billard et de ping-pong, et une salle à manger avec de grandes fenêtres.
Aussi, une chambre confortable, une véranda, une salle de bain apaisante, et enfin, une terrasse avec tout le mobilier de patio nécessaire et un grill.
-ÉTAGE SUPÉRIEUR
À l'étage, une chambre offre son intimité, accompagnée d'une salle d'eau.
-SOUS-SOL
Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres, une salle de jeux pour enfants et une grande salle familiale équipée de tables de baby-foot et de hockey, ainsi qu'une poêle à bois. Complétant cet espace, une salle de bain complète, une buanderie avec armoires et rangements, ajoutant une touche pratique à l'espace.
-Une allée généreusement dimensionnée avec une capacité d'accueil de jusqu'à six véhicules.
*Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps pour maintenir ce charmant chalet en parfait état :
-En 2023, une pièce non finie au sous-sol a été complétée et transformée en une pièce finie.
-En 2023, des garde-corps ont été installés à l'avant et sur les côtés des terrasses.
-En 2023, un cabanon a été installé.
-En 2022, un nouveau système de filtration de l'eau, incluant une lumière UV (modèle Rain Fresh), a été installé.
-En 2022, le propriétaire a construit un système d'approvisionnement en eau qui puise l'eau d'une source de surface (cascade) vers un puits de surface.
-En 2021, un spa a été installé.
-En 2023, une douche a été installée dans la salle de bain du sous-sol.
-En 2023, tous les luminaires (spots) ont été remplacés.
-En 2022, un capteur pour surveiller la quantité d'eau dans le puits de surface a été installé (géré via une application mobile).
-Par mesure de précaution, le propriétaire traite régulièrement contre les punaises de lit et les fourmis noires.
Profitez d'un accès facile à deux superbes plages, aux pistes de ski et aux parcs régionaux situés à environ 15 minutes du chalet.
Ne manquez pas l'occasion de posséder ce remarquable chalet - un investissement à la fois dans la prospérité financière et le bien-être personnel. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même l'attrait de cette propriété exceptionnelle !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 35' 9"
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
535' 6" X 343' irr.
Superficie du terrain
183 709 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Poussière de roche
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Plage
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'7"
Revêtement :
Dalle en béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Meublé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 000 $
- Total
- 372 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 114 $
- Scolaire (2023)
- 174 $
- Total
- 2 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le tout inclus, entièrement meublé et équipé de tous les accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%