695 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21207602
Chalet
à vendre
20 Rue Neptune, Mandeville
Opportunité d'investissement de premier choix ! Cette propriété de location à court terme haut de gamme génère des revenus annuels projetés de 105 000 $. Son emplacement stratégique et son permis CITQ valide (#306682) en font un investissement très lucratif. De plus, les investisseurs peuvent bénéficier d'avantages fiscaux potentiels -- des acheteurs éligibles peuvent se qualifier pour une exonération fiscale sur les locations à court terme, sous réserve des règlements en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité à fort rendement !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SAMIR AARSHAT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Opportunité d'Investissement Clé en Main avec un Fort Potentiel de Revenus Locatifs à Court Terme
Découvrez l'alliance parfaite entre confort, charme et rentabilité avec cette propriété de location à court terme entièrement meublée et équipée, disposant d'un permis CITQ valide (#306682), prête à générer des revenus impressionnants d'environ 105 000 $ annuels.
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant menant à un espace ouvert lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon spacieux avec tables de billard et de ping-pong, et un coin repas baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
Une chambre confortable, une salle de bain apaisante, et une véranda donnant sur une terrasse entièrement meublée avec mobilier de jardin et barbecue -- idéale pour recevoir.
Étage supérieur :
Une chambre privée avec salle d'eau et un balcon charmant offrant des vues sereines.
Sous-sol :
Deux chambres supplémentaires, une salle de jeux pour enfants, et un grand salon familial avec table de baby-foot et de hockey, plus un poêle à bois chaleureux.
Une salle de bain complète, une buanderie, et des armoires de rangement ajoutent commodité et praticité.
Autres caractéristiques :
Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
Accès à deux plages magnifiques, aux pistes de ski et aux parcs régionaux à seulement 15 minutes, offrant des loisirs tout au long de l'année.
Rénovations et Améliorations Modernes :
2023 : Aménagement de la salle au sous-sol, rampes de terrasse, cabanon, et douche debout.
2022 : Nouveau système de filtration d'eau avec lumière UV (Rain Fresh) et système d'approvisionnement en eau de surface depuis une source.
2021 : Installation d'un spa de luxe.
2022 : Capteur de surveillance d'eau intelligent avec intégration à une application mobile.
En cours : Traitements préventifs contre les punaises de lit et les fourmis noires pour une propriété sans souci.
Avantage Fiscal et Investissement :
Les acheteurs potentiels pourraient être éligibles à des exonérations fiscales, sous réserve des critères d'éligibilité et des règlements en vigueur.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété générant des revenus prouvés, tout en offrant un refuge personnel. Planifiez une visite aujourd'hui pour découvrir tout ce que ce chalet exceptionnel a à offrir !
Découvrez l'alliance parfaite entre confort, charme et rentabilité avec cette propriété de location à court terme entièrement meublée et équipée, disposant d'un permis CITQ valide (#306682), prête à générer des revenus impressionnants d'environ 105 000 $ annuels.
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant menant à un espace ouvert lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon spacieux avec tables de billard et de ping-pong, et un coin repas baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
Une chambre confortable, une salle de bain apaisante, et une véranda donnant sur une terrasse entièrement meublée avec mobilier de jardin et barbecue -- idéale pour recevoir.
Étage supérieur :
Une chambre privée avec salle d'eau et un balcon charmant offrant des vues sereines.
Sous-sol :
Deux chambres supplémentaires, une salle de jeux pour enfants, et un grand salon familial avec table de baby-foot et de hockey, plus un poêle à bois chaleureux.
Une salle de bain complète, une buanderie, et des armoires de rangement ajoutent commodité et praticité.
Autres caractéristiques :
Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
Accès à deux plages magnifiques, aux pistes de ski et aux parcs régionaux à seulement 15 minutes, offrant des loisirs tout au long de l'année.
Rénovations et Améliorations Modernes :
2023 : Aménagement de la salle au sous-sol, rampes de terrasse, cabanon, et douche debout.
2022 : Nouveau système de filtration d'eau avec lumière UV (Rain Fresh) et système d'approvisionnement en eau de surface depuis une source.
2021 : Installation d'un spa de luxe.
2022 : Capteur de surveillance d'eau intelligent avec intégration à une application mobile.
En cours : Traitements préventifs contre les punaises de lit et les fourmis noires pour une propriété sans souci.
Avantage Fiscal et Investissement :
Les acheteurs potentiels pourraient être éligibles à des exonérations fiscales, sous réserve des critères d'éligibilité et des règlements en vigueur.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété générant des revenus prouvés, tout en offrant un refuge personnel. Planifiez une visite aujourd'hui pour découvrir tout ce que ce chalet exceptionnel a à offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 35' 9"
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
535' 6" X 343' irr.
Superficie du terrain
183 709 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'7"
Revêtement :
Dalle en béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Meublé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 000 $
- Total
- 372 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 114 $
- Scolaire (2024)
- 215 $
- Total
- 2 329 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le tout inclus, entièrement meublé et équipé de tous les accessoires.
Exclusions
La peinture du chalet dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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