839 000$
ULS : 27107096
Chalet à vendre - Chertsey
200 Rue des Riverains, Chertsey
Venez découvrir cet emplacement de rêve au bord de la rivière Ouareau! Cette demeure au revêtement de bois vous accueille avec son grand hall d'entrée au plancher chauffant de céramique, une cuisine rénovée et la salle à manger. Vous arriverez ensuite au salon avec son plafond cathédral et sa belle fenestration vous offrant la vue sur l'eau, en plus d'une chambre à coucher et une salle de bain avec plancher chauffant. Une très grande pièce sur la mezzanine vous permettra d'accueillir vos invités pour la nuit. Vous terminez au rez-de-jardin où vous trouverez deux chambres, une salle bain et la salle familiale avec table de billard.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ISABELLE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
En plus de la rivière qui borde le terrain, vous aurez deux accès supplémentaire communs à quelques pas de la propriété. Un petit lac privé auquel oint accès les résidents du domaine.
*Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués au cours des derniers années, Notamment :
**Le remplacement de l'ancien garage par un nouveau garage de 25 pieds de long par 19 pieds de large (mesures intérieures). La porte de garage d'une hauteur de 10 pieds, permet l'entrée facile pour un camion ou autre grand véhicule.
Un atelier au fond du garage de 6 pieds par 19 pieds pour avoir en tout temps un garage bien ranger et un espace sur la mezzanine accueillant le système de chauffage à air pulsé par une thermopompe au mazout offrant une chaleur confortable et instantané !
**Un panneau électrique indépendant a été installé au garage de même que celui à l'intérieur de la maison a été remplacé .
**La salle de bain fraichement rénovée en 2024 vous gardera au chaud avec son plancher de céramique chauffant et comprend la salle de lavage pour vous évitez de descendre au sous-sol à chaque brassée !
**Le revêtement du plancher au salon et à la cuisine incluant la salle à manger vient à peine d'être installé et vous aurez l'esprit tranquille grâce à la résistance à l'eau et à l'usure du matériau utilisé.
**Les armoires de cuisine remplacé entièrement en 2020
**L'ajout d'un hall d'entrée accueillant avec un plancher de céramique chauffant en 2018 ainsi que,
**l'ajout d'un toit sur la galerie arrière pour profiter des journées sur la terrasse à l'abri des intempéries.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de trois ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués au cours des derniers années, Notamment :
**Le remplacement de l'ancien garage par un nouveau garage de 25 pieds de long par 19 pieds de large (mesures intérieures). La porte de garage d'une hauteur de 10 pieds, permet l'entrée facile pour un camion ou autre grand véhicule.
Un atelier au fond du garage de 6 pieds par 19 pieds pour avoir en tout temps un garage bien ranger et un espace sur la mezzanine accueillant le système de chauffage à air pulsé par une thermopompe au mazout offrant une chaleur confortable et instantané !
**Un panneau électrique indépendant a été installé au garage de même que celui à l'intérieur de la maison a été remplacé .
**La salle de bain fraichement rénovée en 2024 vous gardera au chaud avec son plancher de céramique chauffant et comprend la salle de lavage pour vous évitez de descendre au sous-sol à chaque brassée !
**Le revêtement du plancher au salon et à la cuisine incluant la salle à manger vient à peine d'être installé et vous aurez l'esprit tranquille grâce à la résistance à l'eau et à l'usure du matériau utilisé.
**Les armoires de cuisine remplacé entièrement en 2020
**L'ajout d'un hall d'entrée accueillant avec un plancher de céramique chauffant en 2018 ainsi que,
**l'ajout d'un toit sur la galerie arrière pour profiter des journées sur la terrasse à l'abri des intempéries.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de trois ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de bois, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Garage Tôle
Garage
Détaché, Chauffé, Porte de garge de 10 pieds
Sous-sol
Entrée extérieure, Rez-de-Jardin, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' 9" X 257' 4"
Superficie du terrain
3 030,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc forêt Ouareau
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 15'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Avec salle a manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 23'
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 18'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'5" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'3" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'3" X 11'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 6'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits Absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 48 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 100 $
- Total
- 284 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 745 $
- Scolaire (2024)
- 237 $
- Total
- 2 982 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Table de salle à manger en granite avec 6 chaises. Ensembles de chambre à coucher : 2 lits Queen (2e étage) ainsi les commodes, un lit double superposé sur poste de travail, 2 lits simple. Table de billard avec le tapis en dessous, déshumidificateur. Aspirateur centrale avec accessoires. Système d'alarme non relié à la centrale. Module de jeux pour enfants extérieur
Exclusions
Congélateur, tv, Fauteuil, mobilier et BBQ extérieur. Bois de chauffage. Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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