685 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24430209
Chalet à vendre - Chertsey
205 Ch. des Bolets, Chertsey
Bienvenue au 205 chemin des Bolets. Ce charmant chalet de style scandinave est idéalement situé à moins de 1h15 de Montréal, et à une vingtaine de minutes de Rawdon. Il vous offre la possibilité d'un accès à deux lacs et plus de 900 acres de terres protégés. Cette construction 2022, toujours sous garantie, est vendue entièrement meublée. Potentiel immense d'investissement car la location à court terme est permise dans le secteur et le numéro CITQ transférable. Les revenus potentiels annuels sont de 50k!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
LE CHALET:
Construit avec des matériaux de qualité et offrant une fenestration exceptionnelle, ce chalet est un oasis de paix facilement accessible à partir de Montréal. Un bel espace de vie à aire ouverte avec plafond cathédral regroupe la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon. Le hall d'entrée offre beaucoup de rangement et mène à un sauna sec, une salle de bain moderne ainsi qu'une douche indépendante. Le plancher du rez-de-chaussée est en béton chauffant offrant un confort assuré été comme hiver. La chambre à l'étage avec un grand lit double est suffisamment spacieuse pour y installer un second lit en plus d'accueillir un espace bureau pour le télétravail. L'espace est suffisant pour un lit king si désiré.
Grace à sa belle fenestration et à sa vue sur une vallée boisée, votre intimité est assurée.
LE SITE
Le 205 chemin des Bolets est situé sur un généreux terrain de plus de 113 500pc. Il vous offre à la fois tranquillité et intimité par son aspect boisé. Outre son grand terrain privé, vous aurez accès au domaine Beside et à 900 acres protégés, à deux lacs où vous baigner ainsi qu'à plusieurs sentiers en nature. Les amateurs de sports seront ravis et pourront y pratiquer la randonnée, la baignade, le cyclisme et la pêche en été ou encore le ski de fonds et faire de la raquette en hiver.
Que ce soit à des fins locatives ou résidentielle, ce chalet vous offre une excellente opportunité d'investissement tout en vous permettant de profiter de son cadre enchanteur lorsque désiré.
À SAVOIR
- Location à court terme permise sur la plate forme de son choix
- Permis CITQ en main et transférable aux prochains propriétaires
- Prise de possession rapide possible
- Internet haute vitesse disponible
- Chargeur pour voiture électrique inclus
- Possibilité de se faire rembourser la TPS et la TVQ si vous comptez faire de la location à court terme
- Les commerces et épiceries de Rawdon sont à une vingtaine de minutes en voiture
- Revenus potentiels de 50k par année!
Bienvenue à tous!
Construit avec des matériaux de qualité et offrant une fenestration exceptionnelle, ce chalet est un oasis de paix facilement accessible à partir de Montréal. Un bel espace de vie à aire ouverte avec plafond cathédral regroupe la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon. Le hall d'entrée offre beaucoup de rangement et mène à un sauna sec, une salle de bain moderne ainsi qu'une douche indépendante. Le plancher du rez-de-chaussée est en béton chauffant offrant un confort assuré été comme hiver. La chambre à l'étage avec un grand lit double est suffisamment spacieuse pour y installer un second lit en plus d'accueillir un espace bureau pour le télétravail. L'espace est suffisant pour un lit king si désiré.
Grace à sa belle fenestration et à sa vue sur une vallée boisée, votre intimité est assurée.
LE SITE
Le 205 chemin des Bolets est situé sur un généreux terrain de plus de 113 500pc. Il vous offre à la fois tranquillité et intimité par son aspect boisé. Outre son grand terrain privé, vous aurez accès au domaine Beside et à 900 acres protégés, à deux lacs où vous baigner ainsi qu'à plusieurs sentiers en nature. Les amateurs de sports seront ravis et pourront y pratiquer la randonnée, la baignade, le cyclisme et la pêche en été ou encore le ski de fonds et faire de la raquette en hiver.
Que ce soit à des fins locatives ou résidentielle, ce chalet vous offre une excellente opportunité d'investissement tout en vous permettant de profiter de son cadre enchanteur lorsque désiré.
À SAVOIR
- Location à court terme permise sur la plate forme de son choix
- Permis CITQ en main et transférable aux prochains propriétaires
- Prise de possession rapide possible
- Internet haute vitesse disponible
- Chargeur pour voiture électrique inclus
- Possibilité de se faire rembourser la TPS et la TVQ si vous comptez faire de la location à court terme
- Les commerces et épiceries de Rawdon sont à une vingtaine de minutes en voiture
- Revenus potentiels de 50k par année!
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 28' 2" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Placard (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
229' 7" X 535' 4" irr.
Superficie du terrain
113 558,18 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine & salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 18'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sauna
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Sauna, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 87 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 400 $
- Total
- 313 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 516 $
- Scolaire (2024)
- 264 $
- Total
- 3 780 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 750 $
- Total
- 1 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fully furnished + cleaning products
Exclusions
Personal items
Calculatrice de versements hypothécaire
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