Vendu
Vendu
ULS : 21074989
Chalet à vendre - Saint-Isidore
2141 Rg de la Rivière app. 704, Saint-Isidore
RÉALISEZ ENFIN VOTRE RÊVE! Devenez propriétaire de cette magnifique maison d'inspiration chalet offrant une luminosité exceptionnelle et un charme indéniable. Vous apprécierez le plafond surdimentioné, la mezzanine laquelle vous permettra de faire une 2e chambre / salon / bureau de travail, selon VOS goûts. Sans voisin à l'avant, vous apprécierez le calme de ce secteur du Parc des îles, entouré de conifères. Le magnifique patio avant vous permettra aussi de vous laisser bercer au son de la rivière Chaudière. SIMPLEMENT WOW! Lac baignable sur place, accès à la rivière, sentiers magnifiques le tout dans une formule sans entretien. LE RÊVE!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Qui ne rêve pas de VIVRE UNE VIE DE VACANCES À L'ANNÉE?
C'est tout à fait possible au Parc des îles; véritable paradis pour les amants de la nature et de plein air. Habiter le Parc des îles, c'est avoir un accès privilégié à un site enchanteur donnant directement sur la rivière Chaudière et quatre de ses îles. La beauté sauvage de la rivière teintera chacune de vos balades d'une touche unique au fil des saisons. Le domaine d'une superficie d'un million de pieds carrés compte aussi un lac baignable avec fontaine éclairée et une magnifique pinède. L'hiver le site se transforme afin d'offrir des possibilités de pratiquer la raquette, le fatbike et même le ski de fonds. À l'été, la descente à la rivière FACE À LA MAISON vous permet aussi de pratiquer le kayak, la pêche, l'observation des oiseaux ou autres...
LA PROPRIÉTÉ
Maison de type chalet fabriqué par maison Laprise (Style Habitaflex) sur techno pieux. La propriété est habitable à l'année.
UNE VIE SANS ENTRETIEN
Une fois que vous êtes résident du Parc des Îles, dîtes ADIEU à l'entretien extérieur et BIENVENUE la belle vie ! *** Des frais mensuels de 280 $ s'appliquent
Les services d'entretien comprennent:
- le déneigement
- la tonte de pelouse
- émondage des arbres au besoin
- entretien des zones communes
- les taxes municipales sur l'ensemble du terrain du Parc des îles
- parc pour enfants
- plage ainsi que l'accès au lac
- l'accès à la descente à la rivière
- les aires de feux ainsi que le bois de chauffage de ces espaces
- utilisation de pédalos
- wi-fi de base sur le site
- La poste à l'entrée du site
- l'accès sécurisé par barrière
CONSULTEZ NOTRE VISITE VIRTUELLE POUR LA VIDÉO DU SITE ET BONNE VISITE!
C'est tout à fait possible au Parc des îles; véritable paradis pour les amants de la nature et de plein air. Habiter le Parc des îles, c'est avoir un accès privilégié à un site enchanteur donnant directement sur la rivière Chaudière et quatre de ses îles. La beauté sauvage de la rivière teintera chacune de vos balades d'une touche unique au fil des saisons. Le domaine d'une superficie d'un million de pieds carrés compte aussi un lac baignable avec fontaine éclairée et une magnifique pinède. L'hiver le site se transforme afin d'offrir des possibilités de pratiquer la raquette, le fatbike et même le ski de fonds. À l'été, la descente à la rivière FACE À LA MAISON vous permet aussi de pratiquer le kayak, la pêche, l'observation des oiseaux ou autres...
LA PROPRIÉTÉ
Maison de type chalet fabriqué par maison Laprise (Style Habitaflex) sur techno pieux. La propriété est habitable à l'année.
UNE VIE SANS ENTRETIEN
Une fois que vous êtes résident du Parc des Îles, dîtes ADIEU à l'entretien extérieur et BIENVENUE la belle vie ! *** Des frais mensuels de 280 $ s'appliquent
Les services d'entretien comprennent:
- le déneigement
- la tonte de pelouse
- émondage des arbres au besoin
- entretien des zones communes
- les taxes municipales sur l'ensemble du terrain du Parc des îles
- parc pour enfants
- plage ainsi que l'accès au lac
- l'accès à la descente à la rivière
- les aires de feux ainsi que le bois de chauffage de ces espaces
- utilisation de pédalos
- wi-fi de base sur le site
- La poste à l'entrée du site
- l'accès sécurisé par barrière
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
hall près salle-bain (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 10" X 88' 6"
Superficie du terrain
853,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre-mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
mansardé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Aqueduc privé
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 161 500 $
- Total
- 161 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 134 $
- Scolaire (2023)
- 120 $
- Total
- 1 254 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, laveuse-sécheuse, poêle au propane Napoléon, thermopompe murale, tablettes murales, armoire ikéa de la chambre principale.
Exclusions
Les meubles et effets personnels. ***Possibilité de vendre en sus les meubles suivants: cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, les 2 divans-lits et le lit de la chambre principale ainsi que les 3 bancs de comptoirs et le set de patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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