1 175 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 26969345
Chalet à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez
230 Rue de la Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez
À la recherche de votre propre domaine? Nichée dans un écrin de verdure, sur un lot de près de 230 000 pieds carrés et tout juste à la jonction du Lac Joly et du Lac de la Fromentiére, la résidence du 230 rue de la Fromentière incarne la fusion du luxe moderne et de la nature. Cette propriété neuve, avec son design épuré et ses grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur la forêt environnante. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle promet confort et durabilité. Vivez l'harmonie parfaite entre luxe et tranquillité au coeur de ce domaine.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
OLIVIER SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARIE-JOSÉE GRIMARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
À la recherche de votre futur domaine sur votre propre montagne ? Nichée dans un écrin de verdure sur un lot de près de 230 000 pieds carrés, la résidence du 230 rue de la Fromentière incarne la fusion parfaite du luxe moderne et de la nature. Située à la jonction idyllique du Lac Joly et du Lac de la Fromentiére, cette propriété neuve offre une expérience de vie inégalée. Bordée à la fois par le lac et la rivière qui traversent le terrain, elle offre une vue imprenable depuis tous les angles. De plus, une maison d'invités est nichée dans la montagne, offrant à vos convives un séjour rustique dans un cadre pittoresque. Avec son architecture audacieuse et ses vastes espaces ouverts, cette propriété promet un style de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
Une presqu'île est même incluse dans le lot ! Le vendeur est en processus avec différentes instances afin de connaître la faisabilité d'y aménager une autre demeure. Des plans sont également en attente d'approbation pour la construction du pont. Les documents pourront être transmis à tout futur acquéreur sur demande. Une belle opportunité de création de valeur et de profits pour le futur acquéreur !
Profitez d'un salon majestueux avec plafond cathédrale, d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses immenses fenêtres, et d'un poêle moderne pour des soirées cosy.
Chaque détail est pensé pour votre confort : une cuisine gourmet équipée pour les passionnés de gastronomie, une suite parentale apaisante avec vue sur la forêt, et des salles de bains design alliant fonctionnalité et élégance. L'escalier central, pièce maîtresse de la maison, mène à une mezzanine qui peut servir d'espace de travail ou de détente.
L'espace extérieur est tout aussi captivant avec sa terrasse couverte, parfaite pour des repas en plein air ou simplement pour profiter de la quiétude du site. Les matériaux de finition haut de gamme, l'intégration harmonieuse de la propriété dans son environnement naturel, et les dernières innovations en matière de construction rendent cette maison non seulement belle à voir, mais également écologique et durable.
Au Domaine Fromentière, vous êtes assurés d'une intimité absolue tout en étant à proximité des services et des loisirs. Ce havre de paix est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner le raffinement d'une construction moderne avec le calme et la beauté de la nature.
À noter que la location de 30 jours et plus est permise dans la demeure.
Vendu entièrement meublé!
Une presqu'île est même incluse dans le lot ! Le vendeur est en processus avec différentes instances afin de connaître la faisabilité d'y aménager une autre demeure. Des plans sont également en attente d'approbation pour la construction du pont. Les documents pourront être transmis à tout futur acquéreur sur demande. Une belle opportunité de création de valeur et de profits pour le futur acquéreur !
Profitez d'un salon majestueux avec plafond cathédrale, d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses immenses fenêtres, et d'un poêle moderne pour des soirées cosy.
Chaque détail est pensé pour votre confort : une cuisine gourmet équipée pour les passionnés de gastronomie, une suite parentale apaisante avec vue sur la forêt, et des salles de bains design alliant fonctionnalité et élégance. L'escalier central, pièce maîtresse de la maison, mène à une mezzanine qui peut servir d'espace de travail ou de détente.
L'espace extérieur est tout aussi captivant avec sa terrasse couverte, parfaite pour des repas en plein air ou simplement pour profiter de la quiétude du site. Les matériaux de finition haut de gamme, l'intégration harmonieuse de la propriété dans son environnement naturel, et les dernières innovations en matière de construction rendent cette maison non seulement belle à voir, mais également écologique et durable.
Au Domaine Fromentière, vous êtes assurés d'une intimité absolue tout en étant à proximité des services et des loisirs. Ce havre de paix est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner le raffinement d'une construction moderne avec le calme et la beauté de la nature.
À noter que la location de 30 jours et plus est permise dans la demeure.
Vendu entièrement meublé!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 40' 6" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
21 288,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 31'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 23'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 99 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 200 $
- Total
- 634 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 574 $
- Total
- 1 574 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, literie, électroménagers, accessoires de décoration, équipement de cuisine, spa, meubles de jardins, quai
Exclusions
tout le contenu du garage et de la remise (outils, paddles board,kayaks,canots et autres équipement) 6 chaises Adirondak rigides
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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