1 479 000$
ULS : 10685232
Chalet à vendre - Saint-Donat
296 Ch. Ouareau N., Saint-Donat
Découvrez ce magnifique chalet à Saint-Donat, un véritable havre de paix entouré de nature. Le chalet principal offre un rez-de-chaussée lumineux avec cuisine, salon, trois chambres et un solarium vitré quatre saisons. Le sous-sol comprend une chambre et une salle familiale. La région, paisible et proche de l'eau, propose des activités variées telles que ski, motoneige, baignade et canoë. Le pavillon jardin moderne, construit en 2024 au-dessus du grand garage, inclut bureau, chambre avec vue, salle de lavage, salle de bain avec douche à l'italienne, salon et spa.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 471 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le chalet principal se distingue par ses espaces lumineux et ses magnifiques planchers de bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, parfaitement équipée pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon adjacent, avec ses grandes fenêtres, invite à la détente et à la contemplation du paysage environnant. Trois chambres à coucher, bien aménagées, offrent des espaces privés confortables. L'immense solarium vitré, accessible toute l'année, constitue un atout majeur, permettant de profiter de la vue sur les environs, quelle que soit la saison. Une grande terrasse attenante au chalet vous permettra de dîner en plein air tout en admirant la beauté naturelle du site.
Le chalet comprend également deux salles de bain complètes. Le sous-sol comprend une chambre à coucher supplémentaire et une salle familiale polyvalente, idéale pour les activités de loisirs, les jeux en famille ou simplement pour se détendre.
Le grand terrain offre amplement d'espace pour profiter des activités extérieures et de la nature environnante.
Le pavillon jardin :
Construit en 2024 au-dessus du grand garage, le pavillon est un espace moderne et élégant, idéal pour diverses utilisations. Ce garage spacieux permet de stocker plusieurs voitures ainsi que du matériel de ski et de motoneige par exemple. Le pavillon, conçu avec des matériaux haut de gamme, comprend un bureau, une chambre à coucher avec un grand mur de fenêtres, une salle de lavage, et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Le salon du pavillon est conçu pour offrir confort et convivialité, et un spa est également à votre disposition pour des moments de détente inoubliables.
Situé à proximité de l'eau et entouré d'une végétation luxuriante, cette superbe propriété bénéficie d'une tranquillité incomparable. Avec seulement trois voisins à proximité, vous profiterez d'une intimité rare dans ce cadre serein. La région de Saint-Donat offre une riche palette d'activités : en hiver, vous pourrez vous adonner aux sports de glisse tels que le ski et la motoneige, tandis qu'en été, les sports aquatiques comme la baignade et le canoë sont à l'honneur. L'accès à l'eau est facilité par un quai privé sur la propriété, permettant de profiter pleinement des activités nautiques et des moments de détente au bord de l'eau.
Un cabanon est également inclus sur la propriété, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, parfaitement équipée pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon adjacent, avec ses grandes fenêtres, invite à la détente et à la contemplation du paysage environnant. Trois chambres à coucher, bien aménagées, offrent des espaces privés confortables. L'immense solarium vitré, accessible toute l'année, constitue un atout majeur, permettant de profiter de la vue sur les environs, quelle que soit la saison. Une grande terrasse attenante au chalet vous permettra de dîner en plein air tout en admirant la beauté naturelle du site.
Le chalet comprend également deux salles de bain complètes. Le sous-sol comprend une chambre à coucher supplémentaire et une salle familiale polyvalente, idéale pour les activités de loisirs, les jeux en famille ou simplement pour se détendre.
Le grand terrain offre amplement d'espace pour profiter des activités extérieures et de la nature environnante.
Le pavillon jardin :
Construit en 2024 au-dessus du grand garage, le pavillon est un espace moderne et élégant, idéal pour diverses utilisations. Ce garage spacieux permet de stocker plusieurs voitures ainsi que du matériel de ski et de motoneige par exemple. Le pavillon, conçu avec des matériaux haut de gamme, comprend un bureau, une chambre à coucher avec un grand mur de fenêtres, une salle de lavage, et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Le salon du pavillon est conçu pour offrir confort et convivialité, et un spa est également à votre disposition pour des moments de détente inoubliables.
Situé à proximité de l'eau et entouré d'une végétation luxuriante, cette superbe propriété bénéficie d'une tranquillité incomparable. Avec seulement trois voisins à proximité, vous profiterez d'une intimité rare dans ce cadre serein. La région de Saint-Donat offre une riche palette d'activités : en hiver, vous pourrez vous adonner aux sports de glisse tels que le ski et la motoneige, tandis qu'en été, les sports aquatiques comme la baignade et le canoë sont à l'honneur. L'accès à l'eau est facilité par un quai privé sur la propriété, permettant de profiter pleinement des activités nautiques et des moments de détente au bord de l'eau.
Un cabanon est également inclus sur la propriété, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 39' 8" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 471 pi²
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Garage (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
253' X 197'
Superficie du terrain
58 214 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (6)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 32'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 23'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 394 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 600 $
- Total
- 758 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 850 $
- Scolaire (2024)
- 703 $
- Total
- 6 553 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four et lave-vaisselle du loft au dessus du garage. Laveuse et sécheuse du chalet. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Piano, outils et effets personnels du chalet. Spa. Outils du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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