Vendu
Vendu
ULS : 13051132
Chalet à vendre - Lac-Sergent
30 Ch. des Pins, Lac-Sergent
Site de choix, ensoleillement toute la journée, chalet 38 x 29 habitable à l'année, récemment rénové. Au bord du lac-Sergent ( droit acquis ) chalet 3 chambres à coucher, salon et salle à manger, aire ouverte avec vue sur le Lac. Quai pour sea doo et pouvant accueillir bateau ou porton. Endroit idéal pour des activités nautiques et de plein air. Garage détaché 18 x 30 avec un 2ème étage. Terrain 53,000p.c. La propriété est vendue meublée. Clé en main pour y vivre!
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une petite zone inondable en bordure du lac, des servitudes de passages, procès-verbal de bornage à la limite Nord ( 5 décembre 1960 ). Il y a un droit acquis quant à son implantation. Chemin privé bénéficie d'une servitude de passage ( chemin des Pins ). À la demande des vendeurs, un avis de 72hrs minimum pour les visites.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 29'
Année de construction
1938
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester, Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
53 132 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois, porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 21'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisinière au bois, p-fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Eau grise, Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 319 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 500 $
- Total
- 452 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 050 $
- Scolaire (2023)
- 397 $
- Total
- 3 447 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublants. Prêt pour y habiter
Exclusions
Effets personnels, cadres, décoration, sea doo, ponton, VTT et accessoires, souffleuse à neige, génératrice, etc...
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%