599 900$
ULS : 18972258
Chalet
à vendre
3063 Ch. de la Salle, Notre-Dame-de-la-Merci
Bord de l'eau d'exception sur les rives du grand lac Georges, navigable et offrant une vue panoramique à couper le souffle depuis la verrière 3 saisons. Cette propriété propose un total de 5 chambres à coucher, un magnifique foyer en pierre ainsi qu'une cuisine et une salle de bain aménagées au goût du jour. Les amateurs de plein air seront comblés grâce aux sentiers de VTT et de motoneiges accessibles à proximité et directement sur le lac gelé en hiver. Un véritable coin de paradis où tranquillité et activités en nature se rencontrent. Venez le découvrir et laissez-vous charmer!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
70,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- Bord de l'eau d'exception
- Située sur les rives du grand lac Georges, navigable
- Vue panoramique à admirer depuis la verrière 3 saisons
- Accès aux sentiers de VTT et motoneiges, été comme hiver, avec un lac gelé en saison froide
- Totalité de 5 chambres à coucher
- Superbe foyer en pierre
- Cuisine et salle de bain aménagées avec goût
** Venez découvrir ce coin de paradis, vous serez conquis! **
- Bord de l'eau d'exception
- Située sur les rives du grand lac Georges, navigable
- Vue panoramique à admirer depuis la verrière 3 saisons
- Accès aux sentiers de VTT et motoneiges, été comme hiver, avec un lac gelé en saison froide
- Totalité de 5 chambres à coucher
- Superbe foyer en pierre
- Cuisine et salle de bain aménagées avec goût
** Venez découvrir ce coin de paradis, vous serez conquis! **
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 26' 7"
Année de construction
1974
Superficie habitable
70,30 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 8" X 78' 4"
Superficie du terrain
513,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'6"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dosseret
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'
Revêtement :
PVC
Détails :
Vue exceptionnelle!
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'1"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'11"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'10"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'4"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 5'2"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 14'10"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Garage pour VTT
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 800 $
- Total
- 331 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 493 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 2 745 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle noir, système d'alarme, climatiseur mural, foyer au bois, verrière 3 saisons, tous les meubles meublant, laveuse/sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, congélateur, téléviseur et son meuble, tous les meubles extérieurs, quai.
Exclusions
Foyer au propane extérieur, parasol, ensemble de patio extérieur, balançoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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