415 000$
ULS : 14559904
Chalet à vendre - Saint-Côme
3281 Route du Lac-Clair, Saint-Côme
Magnifique propriété unique, rénovée au goût du jour, avec droit d'accès au Lac Clair. Située en pleine nature et sur une rue sans issue, cette propriété est sise sur un terrain de 37 800pc avec ruisseau et sentiers en montagne. Au rez-de-Jardins, vous trouverez un salon chaleureux avec poêle au bois et un beau mur de pierres. Au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée et salon avec balcon donnant vue à couper le souffle sur le Lac Clair. Chambre à coucher fermée et salle de bain avec douche. À l'étage, grande chambre triple avec 3 lits. Beaucoup de travaux ont été effectués. Meublé et prêt à vous accueillir !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
ISABELLE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Le lac Clair est un des plus beaux lacs navigables de Lanaudière. Il est parfait pour vos activités nautiques (Sauf interdiction aux motomarines) Vous pourrez profiter de la baignade à partir de la plage, ou de votre accès au lac.
L'Association du Lac clair vous permet plusieurs avantages, comme l'accès au terrain de tennis, la descente de bateau et la plage privée. Frais de 200$ par année.
Tout près du chalet, vous y retrouverez des sentiers de randonnée pédestre et des pistes vous donnant accès aux pistes fédérées de motoneiges et Vtt.
Pour les amateurs de ski alpin, planche à neige et Touring, la station de ski Val Saint-Côme se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Très belle montagne, avec son chalet dernièrement refait et son resto/bar le PITCH.
Au village vous y retrouverez des sentiers de vélo montage, de fat bike, de ski de fond et de raquette.
Vous y retrouverez également une boulangerie, une microbrasserie, pizzeria, épicerie et bien plus.
Vous pourrez même profiter de plusieurs activités et attraits telles que le Festival Saint-Côme en glace, le canot volant, festival des couleurs etc.
La location court terme est interdite au Lac Clair.
VENEZ VOIR !!
L'Association du Lac clair vous permet plusieurs avantages, comme l'accès au terrain de tennis, la descente de bateau et la plage privée. Frais de 200$ par année.
Tout près du chalet, vous y retrouverez des sentiers de randonnée pédestre et des pistes vous donnant accès aux pistes fédérées de motoneiges et Vtt.
Pour les amateurs de ski alpin, planche à neige et Touring, la station de ski Val Saint-Côme se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Très belle montagne, avec son chalet dernièrement refait et son resto/bar le PITCH.
Au village vous y retrouverez des sentiers de vélo montage, de fat bike, de ski de fond et de raquette.
Vous y retrouverez également une boulangerie, une microbrasserie, pizzeria, épicerie et bien plus.
Vous pourrez même profiter de plusieurs activités et attraits telles que le Festival Saint-Côme en glace, le canot volant, festival des couleurs etc.
La location court terme est interdite au Lac Clair.
VENEZ VOIR !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 30' 7"
Année de construction
1979
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Lav/séch
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 1" X
Superficie du terrain
3 512,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski alpin, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'5" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
douche seulement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte avec balcon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Eau du ruisseau + Lampe UV
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 700 $
- Total
- 178 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 988 $
- Scolaire (2023)
- 105 $
- Total
- 2 093 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles sont inclus, électroménagers, literie, vaisselle, etc. Chauffe eau neuf dans une boite (Laissé par ancien propriétaire) (la sécheuse ne fonctionne pas)
Exclusions
Kayak, 2 oliviers, cadre dans la chambre fermée, consoles de jeux vidéos, cadres décoratifs, paddle board gonflable, effets personnels (tel que les outils dans le garde robe)
Calculatrice de versements hypothécaire
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