2 395 000$
ULS : 11365319
Chalet à vendre - Adstock (Adstock)
366 Rue des Plaines, Adstock (Adstock)
Endroit de rêve pour les amants de la nature, Motoneige, VTT, bateau! Superbe propriété sur une pointe au réputé lac-du-huit directement en bordure du lac! Agrandie et entièrement rénovée en 2020. Vue exceptionnelle partout où l'on se retrouve dans la maison, vastes pièces, Actuellement 2 chambres avec possibilité de 4 chambres, 3 salles de bains, garde-robe de cèdre. Vue panoramique 180 degrée sur le Lac, 330 pieds de bordure au lac. Accès direct aux pistes de motoneige et 4-roues! Évaluation professionnelle au dossier. C'est le temps de réaliser votre rêve!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
4 180 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
BENOIT CYR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
TOM DONOVAN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Suite des inclusions: 2 échangeurs d'air, 2 humidificateurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' X 28' irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
4 180 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
34 126 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
G-R 13,1x3,3
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot 11,6x3,6
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio (2)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
31' X 28'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Billard-poss. chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar-poss. chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviro-Septique System 4 chambres, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 400 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 600 $
- Total
- 925 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 542 $
- Scolaire (2024)
- 771 $
- Total
- 7 313 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 540 $
- Total
- 6 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électros ménagers, bar et accessoires, spa, cinéma maison BOSE écran 75 pouces, cinéma maison RDC, luminaires, habillement de fenêtres, système de camérea + serveur, génératrice 12 000Watt, 2 thermopompes (3 têtes), voir addenda suite inclusions.
Exclusions
Coffre à jouets du salon, outils, cadres et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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