897 000$
Nouveauté
ULS : 27183923
Chalet à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci
3714 Ch. des Aulnes, Notre-Dame-de-la-Merci
Chalet exceptionnel avec 204 pieds de façade sur le Lac Prévost, offrant une vue panoramique imprenable et un accès à deux lacs adjacents. Ce chalet spacieux comprend 5 chambres, deux cuisines et un grand sous-sol non aménagé avec accès au garage. Grand balcon de 47 pieds à l'arrière avec coin à feu, terrain boisé de 31 297 pi² intime et enchanteur. Cuisine avec îlot, vaste aire ouverte, salle de bains moderne avec douche double et bain encastré. À 15 minutes des stations de ski et près des sentiers de randonnées et de ski-doo, idéal pour les amateurs de nature et de sports.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
ERIC DANIS
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
FREDERIC PAPINEAU
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Chalet exceptionnel au bord du Lac Prévost, un véritable havre de paix pour les familles nombreuses et les amoureux de la nature.
Ce chalet offre 204 pieds de façade sur le lac, vous promettant une vue panoramique à couper le souffle. L'endroit est idéal pour une grande famille, avec ses 5 chambres spacieuses et son vaste espace intérieur.
Le Lac Prévost, navigable, permet l'accès à deux autres lacs adjacents : le Lac à l'Île et le Lac Georges, vous offrant des possibilités infinies pour les activités nautiques et la découverte. Imaginez-vous profiter de votre grand quai privé pour des journées paisibles en bateau ou des moments de pêche relaxants.
À l'arrière, un immense balcon de 47 pieds longe toute la façade, un espace idéal pour admirer le paysage spectaculaire qui s'étend devant vous. Le coin à feu extérieur est parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis, entouré par la tranquillité du terrain boisé. Avec ses 31 297 pi², le terrain est à la fois vaste, intime et enchanteur, vous offrant un cadre naturel privilégié, bordé d'arbres matures.
À l'intérieur, la salle à manger et le salon sont baignés de lumière naturelle, offrant une vue directe sur le lac grâce à de grandes fenêtres qui inondent l'espace d'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée présente une vaste aire ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité. La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, est équipée d'armoires en bois, d'un grand îlot central et de nombreux espaces de rangement, parfaite pour préparer des repas gourmands en famille ou entre amis.
La salle de bains principale, moderne et luxueuse, est un véritable espace de détente, avec une grande douche indépendante équipée de deux colonnes de douche, un bain encastré pour des moments de relaxation, et deux lavabos, offrant confort et espace pour tous.
Le chalet comprend également 5 chambres confortables, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis, ainsi que deux cuisines, idéales pour préparer des repas même lors de grands rassemblements. De plus, le sous-sol, non aménagé, offre un potentiel incroyable, avec un accès direct au garage pour un maximum de commodité.
Ce chalet est idéalement situé pour les amateurs de plein air et de sports, à seulement 15 minutes des stations de ski réputées du Mont Garceau et du Mont St-Côme, et à 30 minutes du légendaire Mont Tremblant. En plus de l'accès aux sports de glisse, vous vous trouverez à proximité du sentier National des Contreforts et du Parc régional de la Forêt Ouareau, des lieux parfaits pour des randonnées pédestres, des excursions en ski-doo, ou encore des sorties en 4 roues.
Que vous soyez passionné de sports nautiques, d'activités de montagne, ou que vous recherchiez simplement un cadre de vie paisible et naturel, ce chalet saura combler toutes vos attentes. Il offre une combinaison unique de tranquillité, d'aventure et de confort moderne, tout en étant à proximité des commodités et services essentiels.
Ce chalet offre 204 pieds de façade sur le lac, vous promettant une vue panoramique à couper le souffle. L'endroit est idéal pour une grande famille, avec ses 5 chambres spacieuses et son vaste espace intérieur.
Le Lac Prévost, navigable, permet l'accès à deux autres lacs adjacents : le Lac à l'Île et le Lac Georges, vous offrant des possibilités infinies pour les activités nautiques et la découverte. Imaginez-vous profiter de votre grand quai privé pour des journées paisibles en bateau ou des moments de pêche relaxants.
À l'arrière, un immense balcon de 47 pieds longe toute la façade, un espace idéal pour admirer le paysage spectaculaire qui s'étend devant vous. Le coin à feu extérieur est parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis, entouré par la tranquillité du terrain boisé. Avec ses 31 297 pi², le terrain est à la fois vaste, intime et enchanteur, vous offrant un cadre naturel privilégié, bordé d'arbres matures.
À l'intérieur, la salle à manger et le salon sont baignés de lumière naturelle, offrant une vue directe sur le lac grâce à de grandes fenêtres qui inondent l'espace d'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée présente une vaste aire ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité. La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, est équipée d'armoires en bois, d'un grand îlot central et de nombreux espaces de rangement, parfaite pour préparer des repas gourmands en famille ou entre amis.
La salle de bains principale, moderne et luxueuse, est un véritable espace de détente, avec une grande douche indépendante équipée de deux colonnes de douche, un bain encastré pour des moments de relaxation, et deux lavabos, offrant confort et espace pour tous.
Le chalet comprend également 5 chambres confortables, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis, ainsi que deux cuisines, idéales pour préparer des repas même lors de grands rassemblements. De plus, le sous-sol, non aménagé, offre un potentiel incroyable, avec un accès direct au garage pour un maximum de commodité.
Ce chalet est idéalement situé pour les amateurs de plein air et de sports, à seulement 15 minutes des stations de ski réputées du Mont Garceau et du Mont St-Côme, et à 30 minutes du légendaire Mont Tremblant. En plus de l'accès aux sports de glisse, vous vous trouverez à proximité du sentier National des Contreforts et du Parc régional de la Forêt Ouareau, des lieux parfaits pour des randonnées pédestres, des excursions en ski-doo, ou encore des sorties en 4 roues.
Que vous soyez passionné de sports nautiques, d'activités de montagne, ou que vous recherchiez simplement un cadre de vie paisible et naturel, ce chalet saura combler toutes vos attentes. Il offre une combinaison unique de tranquillité, d'aventure et de confort moderne, tout en étant à proximité des commodités et services essentiels.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
comptoir de granite
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
accès au garage , Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
fosse septique (2017), Fenestration (2013), Cuisine (2017), Salle de bains (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
204' X 135' irr.
Superficie du terrain
31 297 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'5" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 20'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 600 $
- Total
- 491 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 264 $
- Scolaire (2024)
- 386 $
- Total
- 3 650 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 980 $
- Total
- 2 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four réchaud, micro-ondes, frigidaire, 2 plaques de cuisson, hotte de poele, luminaires, balayeuse centrale, spa non fonctionnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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