Vendu
Vendu
ULS : 16361843
Chalet
à vendre
39 Ch. du Domaine-Forget, Saint-Donat
Découvrez ce magnifique cottage moderne de style contemporain avec rez-de-jardin, niché dans un cadre naturel exceptionnel. Avec un accès notarié au Lac Blanc et un ski-in à partir du Mont Garceau via la pente des Cîmes, cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air. Construite en 2017, elle offre un grand îlot de cuisine, beaucoup de luminosité au RDC et un impressionnant plafond de 16 pieds dans le salon, le tout avec une vue imprenable sur la montagne lorsque vous êtes au repos dans votre SPA et que vous écoutez le doux murmure du ruisseau qui traverse votre terrain... Wow! Profitez de ce havre de paix ...
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique cottage moderne de style contemporain avec rez-de-jardin, situé à Saint-Donat dans un environnement naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain de plus de 64 000 pieds carrés, cette propriété bénéficie d'un accès notarié au Lac Blanc ainsi que d'un accès ski-in au Mont Garceau via la pente des Cîmes, un véritable paradis pour les amateurs de plein air.
Construite en 2017, cette maison se distingue par ses grands espaces lumineux et son design moderne. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec un plafond impressionnant de 16 pieds, mettant en valeur une vue imprenable sur la montagne. Le foyer électrique ajoute une touche chaleureuse et accueillante à cet espace de détente. La cuisine, quant à elle, est équipée d'un grand îlot central et de comptoirs spacieux, parfaits pour recevoir ou simplement partager des moments en famille. Les nombreuses fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance ouverte et conviviale.
Le rez-de-jardin dispose d'une grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins comme 4 lits possibles pour vos convives à l'occasion, ainsi que 2 autres chambres fermées. La salle de bains est élégamment équipée d'une douche en céramique avec une porte en verre, alliant confort et modernité.
Les planchers en bois de pin rouge huilé à chaque étage, apportant chaleur et caractère à chaque pièce.
À l'extérieur, vous trouverez un grand balcon et un patio où vous pourrez profiter de la vue sur la montagne et des magnifiques couchers de soleil. Un spa vous attend pour des moments de détente absolue, tandis que vous écoutez le doux murmure du ruisseau qui traverse votre terrain. La propriété inclut également une remise détachée spacieuse et une autre attaché à la maison, idéale pour ranger vos équipements de sport et vos outils.
Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un refuge paisible, à proximité des commodités de Saint-Donat et des activités de plein air. Que ce soit pour le ski, la randonnée, ou tout simplement pour profiter de la nature, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel en toute saison.
À 599 900$, ce havre de paix est une opportunité à saisir. Les vendeurs recherchent une date idéale de vente autour du 5 avril 2025, mais restent ouverts à d'autres propositions. Les acheteurs doivent être préautorisés avant toute visite, et les offres doivent rester ouvertes pour une période minimale de 72 heures.
*** Restrictions Municipale ***
Le 39, chemin Domaine Forget est situé dans la zone RT-4, où la location à court terme n'est pas autorisée. Seule la location à long terme (31 jours et plus) est permise. Si toutefois la résidence est principale, il est possible de faire une demande à la municipalité pour une autorisation.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence dans l'un des plus beaux secteurs de Saint-Donat dans la nature !
*** Vendeur motivé, le prix a été réduit de 100 000$, faites vite, à qui la chance ? ***
Construite en 2017, cette maison se distingue par ses grands espaces lumineux et son design moderne. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec un plafond impressionnant de 16 pieds, mettant en valeur une vue imprenable sur la montagne. Le foyer électrique ajoute une touche chaleureuse et accueillante à cet espace de détente. La cuisine, quant à elle, est équipée d'un grand îlot central et de comptoirs spacieux, parfaits pour recevoir ou simplement partager des moments en famille. Les nombreuses fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance ouverte et conviviale.
Le rez-de-jardin dispose d'une grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins comme 4 lits possibles pour vos convives à l'occasion, ainsi que 2 autres chambres fermées. La salle de bains est élégamment équipée d'une douche en céramique avec une porte en verre, alliant confort et modernité.
Les planchers en bois de pin rouge huilé à chaque étage, apportant chaleur et caractère à chaque pièce.
À l'extérieur, vous trouverez un grand balcon et un patio où vous pourrez profiter de la vue sur la montagne et des magnifiques couchers de soleil. Un spa vous attend pour des moments de détente absolue, tandis que vous écoutez le doux murmure du ruisseau qui traverse votre terrain. La propriété inclut également une remise détachée spacieuse et une autre attaché à la maison, idéale pour ranger vos équipements de sport et vos outils.
Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un refuge paisible, à proximité des commodités de Saint-Donat et des activités de plein air. Que ce soit pour le ski, la randonnée, ou tout simplement pour profiter de la nature, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel en toute saison.
À 599 900$, ce havre de paix est une opportunité à saisir. Les vendeurs recherchent une date idéale de vente autour du 5 avril 2025, mais restent ouverts à d'autres propositions. Les acheteurs doivent être préautorisés avant toute visite, et les offres doivent rester ouvertes pour une période minimale de 72 heures.
*** Restrictions Municipale ***
Le 39, chemin Domaine Forget est situé dans la zone RT-4, où la location à court terme n'est pas autorisée. Seule la location à long terme (31 jours et plus) est permise. Si toutefois la résidence est principale, il est possible de faire une demande à la municipalité pour une autorisation.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence dans l'un des plus beaux secteurs de Saint-Donat dans la nature !
*** Vendeur motivé, le prix a été réduit de 100 000$, faites vite, à qui la chance ? ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 22' 3" irr.
Année de construction
2017
Revêtement
CanExel
Installation laveuse-sécheuse
Le corridor du rez-de-jardin (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' 4" X 378' 9" irr.
Superficie du terrain
6 030,40 m²
Eau (accès)
Accès notarié au Lac Blanc, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Ski In Mont Garceau et accès notarié au Lac Blanc
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Spa
Proximité
Ski de fond, Golf, Accès Mont-Garceau,ski-in via Pente des Cîmes, Sentier de VTT, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand et ouvert sur RDC
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand et fermé
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette et lavabo
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand plafond 16 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand Îlot avec comptoir lunch
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuel chambre 4 lits/rideaux
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin rouge huilé
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin rouge huiilé
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique+porte verre
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique et rangement
Rangement extérieur maison ski et sports divers
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attaché à la maison
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Semi-meublé, Espace de rangement extérieur, Grande Remise 12 x 9 pieds, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
ystème Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 600 $
- Total
- 388 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 111 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 3 347 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, tringles à rideaux, rideaux, hotte cheminée en stainless, remise et foyer électrique dans le salon.
Exclusions
Petit cellier dans la cuisine, foyer au bois extérieur, mobiliers divers, électroménagers, lave-vaisselle et spa. (Une liste de biens meubles pourrait être vendue séparément après les conditions réalisées de l'acheteur)
Calculatrice de versements hypothécaire
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