325 000$
ULS : 20280064
Chalet
à vendre
4440 Av. Ouareau, Chertsey
PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE : Merci pour votre intérêt... Bon temps des fêtes !!! Havre de paix au bord de la rivière Ouareau Découvrez cette magnifique propriété rénovée au style rustique, offrant 2 chambres (possibilité d'une 3e) et un solarium 4 saisons avec vue imprenable sur la rivière. L'intérieur chaleureux, majoritairement en cèdre et bois de grange, crée une ambiance unique. Aire ouverte lumineuse, suite intime à l'étage avec boudoir et salle d'eau, poêle à bois en complément du chauffage électrique. Terrain spacieux de 22 433 pi². Vendu meublé clé en main.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARTIN DESFOSSÉS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Parc régional de la Forêt Ouareau -- Nature et aventure à votre portée
Située à proximité, la Forêt Ouareau est un joyau naturel offrant un éventail d'activités pour les amateurs de plein air. Été comme hiver, profitez d'un environnement exceptionnel pour vous ressourcer en pleine nature.
Activités estivales :
Randonnée pédestre : Plus de 120 km de sentiers balisés, incluant des parcours pour tous les niveaux. Le sentier des Contreforts offre des vues panoramiques à couper le souffle.
Vélo de montagne : Des pistes adaptées pour débutants et experts.
Escalade : Des parois naturelles parfaites pour les grimpeurs.
Canoë, kayak et baignade : La rivière Ouareau est idéale pour une escapade aquatique en toute tranquillité.
Observation de la faune et de la flore : Découvrez un écosystème riche et diversifié.
Activités hivernales :
Ski de fond et raquette : Des kilomètres de sentiers enneigés au coeur de la forêt.
Fatbike : Aventurez-vous sur des pistes spécialement aménagées.
Motoneige : Accès à des sentiers régionaux pour des balades mémorables.
Attraits régionaux à proximité :
Villages charmants : Explorez les petites municipalités environnantes, leurs marchés locaux et boutiques artisanales.
Spa et détente : Des centres de relaxation à proximité pour une expérience de bien-être.
Gastronomie : Profitez des auberges et restos locaux pour savourer des produits régionaux.
Que ce soit pour une journée d'aventure ou une escapade détente, la région de la Forêt Ouareau offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie actif et serein!
Située à proximité, la Forêt Ouareau est un joyau naturel offrant un éventail d'activités pour les amateurs de plein air. Été comme hiver, profitez d'un environnement exceptionnel pour vous ressourcer en pleine nature.
Activités estivales :
Randonnée pédestre : Plus de 120 km de sentiers balisés, incluant des parcours pour tous les niveaux. Le sentier des Contreforts offre des vues panoramiques à couper le souffle.
Vélo de montagne : Des pistes adaptées pour débutants et experts.
Escalade : Des parois naturelles parfaites pour les grimpeurs.
Canoë, kayak et baignade : La rivière Ouareau est idéale pour une escapade aquatique en toute tranquillité.
Observation de la faune et de la flore : Découvrez un écosystème riche et diversifié.
Activités hivernales :
Ski de fond et raquette : Des kilomètres de sentiers enneigés au coeur de la forêt.
Fatbike : Aventurez-vous sur des pistes spécialement aménagées.
Motoneige : Accès à des sentiers régionaux pour des balades mémorables.
Attraits régionaux à proximité :
Villages charmants : Explorez les petites municipalités environnantes, leurs marchés locaux et boutiques artisanales.
Spa et détente : Des centres de relaxation à proximité pour une expérience de bien-être.
Gastronomie : Profitez des auberges et restos locaux pour savourer des produits régionaux.
Que ce soit pour une journée d'aventure ou une escapade détente, la région de la Forêt Ouareau offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie actif et serein!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 36' 1" irr.
Année de construction
1962
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 6" X 115' 1" irr.
Superficie du terrain
2 119,20 m²
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 22'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la rivière
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la rivière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 139 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 579 $
- Scolaire (2024)
- 104 $
- Total
- 1 683 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et électroménagers.
Exclusions
Divan blanc, effets personnels, outils plantes, kayak.
Calculatrice de versements hypothécaire
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