1 445 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18920265
Chalet à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
45 Ch. Alfred-Pellan, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Découvrez cette splendide propriété située au coeur de la Petite-Rivière-Saint-François. Cette oasis de paix nichée dans un cadre pittoresque offre une vue imprenable sur les paysages naturels de Charlevoix connus pour leur beauté et leur quiétude. Pour y vivre des moments inoubliables et pour un confort absolu profitez entres autres de 2 thermopompes murales, planchers radiants sur deux niveaux, de 5 chambres à coucher dont 4 avec salle de bains privée adjacente et de pièces de vie au rez-de-chaussée à aire ouverte avec une abondante fenestration. Pour les Amoureux de la nature ou pour vous offrir un revenu, c'est une occasion à saisir!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
343,53 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
YVES EMOND
Courtier immobilier
RE/MAX HORIZON
ALEXANDRE BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HORIZON
Addenda
Saisissez l'opportunité de posséder un chalet unique au coeur de la région de Charlevoix tout en ayant la possibilité de le mettre en location court terme! Cette merveilleuse propriété est conçue avec des matériaux naturels, créant une ambiance chaleureuse et en harmonie avec la nature environnante. Situé à seulement quelques minutes des pentes du Massif de Charlevoix et de la ville de Baie St-Paul, ce chalet offre un emplacement idéal pour les amoureux de plein air et les passionnés d'art et de culture. Localisation de choix pour générer des revenus de locations intéressants 12 mois par année ou encore lors de votre absence.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 6" X 30' 7"
Année de construction
2016
Superficie habitable
343,53 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
406' 11" X 282' 1" irr.
Superficie du terrain
5 562,80 m²
Topographie
Plat, Escarpé
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sdb + Douche attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sdb + Douche attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sdb + Douche attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sdb + Douche attenante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes au s-sol, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo + Champs de polissage, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 792 100 $
- Total
- 838 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 851 $
- Scolaire (2024)
- 719 $
- Total
- 11 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompes murales (2 têtes), SPA, tous les électroménagers, tous les meubles/meublants intérieurs et extérieurs sur place sans exception - Tous les inclus sont laissés sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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