Photo Photo principale de la propriété
1 445 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18920265

Chalet à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)

45 Ch. Alfred-Pellan, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Découvrez cette splendide propriété située au coeur de la Petite-Rivière-Saint-François. Cette oasis de paix nichée dans un cadre pittoresque offre une vue imprenable sur les paysages naturels de Charlevoix connus pour leur beauté et leur quiétude. Pour y vivre des moments inoubliables et pour un confort absolu profitez entres autres de 2 thermopompes murales, planchers radiants sur deux niveaux, de 5 chambres à coucher dont 4 avec salle de bains privée adjacente et de pièces de vie au rez-de-chaussée à aire ouverte avec une abondante fenestration. Pour les Amoureux de la nature ou pour vous offrir un revenu, c'est une occasion à saisir!
Nb de pièces 17
Superficie habitable 343,53 m²

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains

YVES EMOND

Courtier immobilier

RE/MAX HORIZON

ALEXANDRE BÉDARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HORIZON

Saisissez l'opportunité de posséder un chalet unique au coeur de la région de Charlevoix tout en ayant la possibilité de le mettre en location court terme! Cette merveilleuse propriété est conçue avec des matériaux naturels, créant une ambiance chaleureuse et en harmonie avec la nature environnante. Situé à seulement quelques minutes des pentes du Massif de Charlevoix et de la ville de Baie St-Paul, ce chalet offre un emplacement idéal pour les amoureux de plein air et les passionnés d'art et de culture. Localisation de choix pour générer des revenus de locations intéressants 12 mois par année ou encore lors de votre absence.
Dimensions 60' 6" X 30' 7"
Année de construction 2016
Superficie habitable 343,53 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 406' 11" X 282' 1" irr.
Superficie du terrain 5 562,80 m²
Topographie Plat, Escarpé
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site Villégiature/Chalet
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Proximité Ski de fond, Ski alpin
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'10" X 15'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'0" X 11'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 19'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Poêle au propane
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'0" X 13'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'0" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'9" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails : sdb + Douche attenante
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'0" X 11'5"
Revêtement : Céramique
Détails : sdb + Douche attenante
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'11" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails : sdb + Douche attenante
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'0" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails : sdb + Douche attenante
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28'0" X 19'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Foyer au propane
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'4" X 14'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'0" X 4'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'0" X 12'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 6'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes au s-sol, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Ecoflo + Champs de polissage, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
46 700 $
Évaluation du bâtiment
792 100 $
Total
838 800 $

Taxes

Municipale (2024)
10 851 $
Scolaire (2024)
719 $
Total
11 570 $

Inclusions

Luminaires, thermopompes murales (2 têtes), SPA, tous les électroménagers, tous les meubles/meublants intérieurs et extérieurs sur place sans exception - Tous les inclus sont laissés sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Exclusions

Effets personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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