699 900$
ULS : 13717527
Chalet à vendre - Sainte-Praxède
4729 Ch. Thibodeau, Sainte-Praxède
Magnifique chalet 4 saisons, construit en 2001, situé sur le Grand Lac Saint-François, côté Ste-Praxède. Ce chalet clé en main comprend 2 chambres avec possibilité d'aménagement au sous-sol, un foyer au bois et un sous-sol sur toute la longueur de la maison, chauffé et éclairé. Situé dans une rue tranquille avec vue splendide sur le lac. Fondation en béton, toiture refaite en 2013, chauffe-eau de 2018, certificat de localisation de 2024, fosse septique et champ d'épuration de 2006, thermopompe installée en 2020. Descente à l'eau incluse. Consultez la section addenda pour plus de détails!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Découvrez ce magnifique chalet 4 saisons, construit en 2001, situé sur le Grand Lac Saint-François, côté Ste-Praxède. Ce chalet clé en main offre une descente à l'eau, idéale pour les amateurs de sports nautiques et de détente au bord de l'eau.
Caractéristiques principales :
- Chambres : 2 chambres avec possibilité d'aménager le sous-sol malgré un plafond bas.
- Ambiance : Lumineux et chaleureux, doté d'un foyer au bois.
- Sous-sol : S'étend sur toute la longueur de la maison, sur béton, chauffé et éclairé, avec fenêtres.
- Emplacement : Situé dans une rue paisible comprenant seulement quelques chalets.
- Vue : Magnifique vue sur le bord de l'eau.
Informations techniques :
- Fondation : Béton
- Toiture : Remplacée en 2013
- Chauffe-eau : Installé en 2018
- Certificat de localisation : Émis en 2024
- Fosse septique et champ d'épuration : Installés en 2006
- Thermopompe : Installée en 2020
Liste des inclusions:
Électroménagers, table de cuisine et quatre chaises, meuble du salon (causeuse en cuir, 2 bergères, 1 fauteuil berçant en cuir, meuble télé et deux lampes sur pied), deux lits et literie, armoire en bois, stores et habillage de fenêtres, luminaires, auvent de patio avec 3 toiles, barbecue, table extérieure ronde et chaises, table extérieure rectangulaire et chaises, grosse balançoire de fer et coussins, deux foyers extérieur et fontaine.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet parfait pour toutes les saisons. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Caractéristiques principales :
- Chambres : 2 chambres avec possibilité d'aménager le sous-sol malgré un plafond bas.
- Ambiance : Lumineux et chaleureux, doté d'un foyer au bois.
- Sous-sol : S'étend sur toute la longueur de la maison, sur béton, chauffé et éclairé, avec fenêtres.
- Emplacement : Situé dans une rue paisible comprenant seulement quelques chalets.
- Vue : Magnifique vue sur le bord de l'eau.
Informations techniques :
- Fondation : Béton
- Toiture : Remplacée en 2013
- Chauffe-eau : Installé en 2018
- Certificat de localisation : Émis en 2024
- Fosse septique et champ d'épuration : Installés en 2006
- Thermopompe : Installée en 2020
Liste des inclusions:
Électroménagers, table de cuisine et quatre chaises, meuble du salon (causeuse en cuir, 2 bergères, 1 fauteuil berçant en cuir, meuble télé et deux lampes sur pied), deux lits et literie, armoire en bois, stores et habillage de fenêtres, luminaires, auvent de patio avec 3 toiles, barbecue, table extérieure ronde et chaises, table extérieure rectangulaire et chaises, grosse balançoire de fer et coussins, deux foyers extérieur et fontaine.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet parfait pour toutes les saisons. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 28' 4" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 2" X 136' irr.
Superficie du terrain
1 309,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Ski de fond
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38' X 28' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
5 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 265 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 500 $
- Total
- 538 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 819 $
- Scolaire (2023)
- 267 $
- Total
- 2 086 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 653 $
- Électricité
- 1 400 $
- Total
- 2 053 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir section Addenda pour constater les nombreux inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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