Vendu
Vendu
ULS : 26236983
Chalet
à vendre
48 Ch. du Lac-Rond, Saint-Joseph-de-Coleraine
Lac Rond, le paradis à 10 minutes de Thetford Mines et 5 minutes du Mont-Asdstock (ski alpin et golf). Maison/chalet 4 saisons avec plus de 14 000 pi.ca. de terrain intime. Directement au bord du Lac Rond avec 91 pieds de façade sur le lac. Lac tranquille, idéal pour navigation sans moteur, "paddle board", kayak, canot, baignade, etc. Propriété de 3 chambres, proche du lac avec vue, WOW! N'attendez pas trop longtemps.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
120,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Maison/chalet entretenu avec amour
* VTT, motoneige sur sentier privé et fédéré
* Sentier de raquette et pédestre
* Certains travaux de finition à compléter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 6" X 40' 2" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
120,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 136' 10" irr.
Superficie du terrain
1 335,30 m²
Eau (accès)
électrique, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Sentier de VTT, Parc, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 23'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
wailkin
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 14'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non terminée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 28'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (50)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 107 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 200 $
- Total
- 355 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 845 $
- Scolaire (2024)
- 294 $
- Total
- 4 139 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, balayeuse centrale, rack à vin, moteur électrique du garage.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, rack à téléviseur, décorations, tablette, quai, chaloupe avec équipement (négociable) $$
Calculatrice de versements hypothécaire
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