469 000$
ULS : 14174612
Chalet
à vendre
488 Rue de Toulon, Sainte-Julienne
Maison rustique à étages et demi de style A-Frame, digne de Pinterest! Nichée dans un environnement bucolique, cette propriété pleine de charme vous séduira par son architecture unique et son ambiance chaleureuse. Elle offre 3 chambres confortables, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration panoramique au salon. La cuisine et la salle à manger adjacente forment un lieu convivial, idéal pour recevoir. Le sous-sol semi-aménagé dispose d'une sortie extérieure, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pour votre confort, une thermopompe centrale (chauffage et une thermopompe centrale (chauffage et climatisation) a été installée en 2024.
Plusieurs belles améliorations ont été réalisées au fil des années, rendant cette maison encore plus attrayante.
Occupation rapide possible, avec accès au lac à quelques pas -- un véritable havre de paix !
Plusieurs belles améliorations ont été réalisées au fil des années, rendant cette maison encore plus attrayante.
Occupation rapide possible, avec accès au lac à quelques pas -- un véritable havre de paix !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 36' irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
coin de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
323' 10" X 115' irr.
Superficie du terrain
3 222,40 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 6'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
vaste
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, avec insert combustien 2022
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
ECO FLOW
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 900 $
- Total
- 287 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 277 $
- Scolaire (2024)
- 138 $
- Total
- 2 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson et four encastrés, micro-ondes, grille-pain, laveuse/sécheuse, chauffe-eau, thermopompe (fournaise) énergétique au sous-sol, thermopompe murale dans le salon (elle ne servira plus avec la nouvelle thermopompe centrale), 3 bases de lit et matelas, tapis de la chambre principale, miroir de la chambre principale, 4 tables de chevet, stores, luminaires plafonniers, étagères dans les locaux de rangement, ventilateurs plafonniers, luminaires, livres dans la biblio
Exclusions
Tous les autres meubles et effets personnels du vendeur. - déshumidificateur - chaises Adirondack - pédalo
Calculatrice de versements hypothécaire
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