679 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22726904
Chalet
à vendre
500 Boul. Notre-Dame app. 31, Pont-Rouge
Sise au DOMAINE DU GRAND-PORTNEUF! Au coeur de la nature, détendez-vous dans cet environnement enchanteur! Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif (investisseurs exemption de taxes*). Emplacement de choix offrant un accès direct aux sentiers pédestres et au superbe golf situé en face du domaine! Aires de vie inondées de lumière avec vue sur la nature! Entièrement meublé, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses, spa privé et beaucoup de rangements. Superbes aires communes offrant une salle de détente avec table de billard, piscine creusée, jacuzzi, sauna. Venez visiter vous serez sous le charme!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La propriété est entièrement meublé incluant la literie, articles de décoration, vaisselle, etc.
Beaucoup d'extras:
- Des grands rangements sécuritaires sous le chalet.
- Coin détente sous le chalet donnant accès au spa extérieur.
- Et beaucoup plus, voir courtier inscripteur.
***Pas de taxes sur l'achat à payer si vous achetez avec votre compagnie***
REVENUS:
-Location court et long terme permise (permis CITQ) en
vigueur.
-Faites la location vous-même ou possibilité de
gestionnaire clé en main.
À PROXIMITÉ:
-Club de golf de Portneuf (en face) offrant un parcours
exceptionnel.
-À 30 min. de Ste-Foy
-Multitude d'activités pour les amateurs de plein air et les
amoureux de la nature:
*Nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables qui
serpentent à travers la forêt et le long des rivières.
*La Vallée Bras-du-Nord est un incontournable avec ses
paysages à couper le souffle et ses sentiers adaptés à tous
les niveaux.
*En hiver, la région se transforme en un véritable terrain de
jeux pour les activités hivernales comme le ski de fond, la
raquette et la motoneige.
*Profitez également de la rivière Jacques-
Cartier(canot, kayak, etc.).
Beaucoup d'extras:
- Des grands rangements sécuritaires sous le chalet.
- Coin détente sous le chalet donnant accès au spa extérieur.
- Et beaucoup plus, voir courtier inscripteur.
***Pas de taxes sur l'achat à payer si vous achetez avec votre compagnie***
REVENUS:
-Location court et long terme permise (permis CITQ) en
vigueur.
-Faites la location vous-même ou possibilité de
gestionnaire clé en main.
À PROXIMITÉ:
-Club de golf de Portneuf (en face) offrant un parcours
exceptionnel.
-À 30 min. de Ste-Foy
-Multitude d'activités pour les amateurs de plein air et les
amoureux de la nature:
*Nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables qui
serpentent à travers la forêt et le long des rivières.
*La Vallée Bras-du-Nord est un incontournable avec ses
paysages à couper le souffle et ses sentiers adaptés à tous
les niveaux.
*En hiver, la région se transforme en un véritable terrain de
jeux pour les activités hivernales comme le ski de fond, la
raquette et la motoneige.
*Profitez également de la rivière Jacques-
Cartier(canot, kayak, etc.).
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 1" X 47' 5" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
canexcel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 139' 6" irr.
Superficie du terrain
738,40 m²
Topographie
En pente
Vue
La nature
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée, Spa (partie privative)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Sentiers pédestre, Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quartz
salon/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Toit cathédrale
Chambre / boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lit escamotable
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre + walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Coin détente spa
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Non isolé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 110 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 900 $
- Total
- 331 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 019 $
- Scolaire (2024)
- 67 $
- Total
- 3 086 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux, tous les meubles intérieurs et extérieurs, literie, vaisselle, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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