440 000$
Nouveauté
ULS : 25054555
Chalet
à vendre
500 Boul. Notre-Dame app. 125, Pont-Rouge
MAISON ou CHALET Que ce soit pour proprio occupant ou pour investisseur, vous serez charmé par le site enchanteur et boisé du Domaine du Grand Portneuf. Vous aurez l'impression d'être en vacances à l'année. Cette maison 2023 au goût du jour possède 2 chambres et 2 salle de bain dont 1 attente à la chambre des maîtres, foyer au gaz au salon. UN CLÉ EN MAIN. Situé en face du Golf du Grand Portneuf et à 5 minutes du village de Pont-Rouge. Beaucoup de commodités offertes par le Domaine. Localisation AirBnB permis avec permis CITQ. Revenus potentiels super intéressant. Voir ADDENDA
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REVENUS POTENTIELS TRÈS INTÉRESSANT
LOCATION AIR BnB permis
Le Domaine du Grand Portneuf est un centre de villégiature exceptionnel pour s'évader et faire le plein d'énergie. Profiter de la vie n'a jamais été aussi facile! Situé à Pont-Rouge, face au prestigieux Golf le Grand Portneuf (27 trous), La copropriété compte également des résidents permanents. Acquéreurs d'une première maison, familles ou jeunes retraités, chacun y trouve un environnement inspirant pour se la couler douce en profitant d'installations communes, comme à l'hôtel. Pour vous, ce domaine récréotouristique peut aussi représenter une occasion d'affaire. Acheter pour louer s'avère une option prometteuse à considérer avec attention. Les investisseurs constatent l'engouement indéfectible pour la vie en pleine nature dans un hébergement haut de gamme. Le Domaine du Grand-Portneuf, c'est pour et celles pour qui le temps est précieux et qui veulent jouir de la vie. COMMODITÉS DU DOMAINE. - Piscine creusée et chauffée - SPA - Sauna scandinave - Air de jeu - Sentiers pédestres boisés - Golf 27 trous (Golf Grand Portneuf) - Bâtiment de service (billard etc) LOCATION COURT TERME AirBnB permis avec permis CITQ. La location est très rentable et peut être gérée par des entreprises spécialisées offrant une rentabilité assurée.
LOCATION AIR BnB permis
Le Domaine du Grand Portneuf est un centre de villégiature exceptionnel pour s'évader et faire le plein d'énergie. Profiter de la vie n'a jamais été aussi facile! Situé à Pont-Rouge, face au prestigieux Golf le Grand Portneuf (27 trous), La copropriété compte également des résidents permanents. Acquéreurs d'une première maison, familles ou jeunes retraités, chacun y trouve un environnement inspirant pour se la couler douce en profitant d'installations communes, comme à l'hôtel. Pour vous, ce domaine récréotouristique peut aussi représenter une occasion d'affaire. Acheter pour louer s'avère une option prometteuse à considérer avec attention. Les investisseurs constatent l'engouement indéfectible pour la vie en pleine nature dans un hébergement haut de gamme. Le Domaine du Grand-Portneuf, c'est pour et celles pour qui le temps est précieux et qui veulent jouir de la vie. COMMODITÉS DU DOMAINE. - Piscine creusée et chauffée - SPA - Sauna scandinave - Air de jeu - Sentiers pédestres boisés - Golf 27 trous (Golf Grand Portneuf) - Bâtiment de service (billard etc) LOCATION COURT TERME AirBnB permis avec permis CITQ. La location est très rentable et peut être gérée par des entreprises spécialisées offrant une rentabilité assurée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 083 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Vallé Bras du Nord, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt 9,7 pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante Ch Maîtres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 92 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 000 $
- Total
- 344 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 758 $
- Scolaire (2024)
- 61 $
- Total
- 819 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 696 $
- Total
- 3 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu complètement meublé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%