Chalet à vendre
570 Ch. du Bord-du-Lac-Léon, Sainte-Marcelline-de-Kildare

Offrez vous une petite maison au bord lac Léon. Cette propriété vous invite à créer l'espace de vos rêves. Parfaite pour les amateurs de kayak, de pédalo ou de baignade, le lac vous garantit un cadre paisible et relaxant. Une belle opportunité à découvrir !

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

SYLVANA RIZZI

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

514 975-6894

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Addenda

Charmante maison au bord du Lac Léon -- Parfaite comme chalet ou résidence principale.

Découvrez cette petite maison pleine de potentiel située au bord du Lac Léon à Ste-Marcelline-de-Kildare. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété peut devenir votre havre de paix, que ce soit pour des séjours estivaux ou pour y vivre à l'année.

La maison comprend deux chambres à l'étage principal, dans un espace simple et modeste, mais très conviviale. Le sous-sol, encore à aménager, offre la possibilité de le personnaliser à votre goût selon vos besoins et envies. Vous pourrez y ajouter une salle familiale, des chambres supplémentaires ou tout autre espace à votre image. Il y a une sortie extérieur.

Le garage, ancien abri d'auto transformé, reste à finir et est actuellement sans dalle au sol ni isolation, offrant également la possibilité de le rénover pour en faire un atelier, un espace de rangemen.

Le Lac Léon, calme et paisible, est parfait pour les amateurs de kayak, de pédalo ou de baignade. Sans moteur, il garantit une atmosphère apaisante et sans nuisances pour profiter pleinement des activités nautiques.

Si vous cherchez une propriété pour en faire un cocon au bord de l'eau, ne manquez pas cette opportunité unique.

Particularités du bâtiment

Dimensions 42' 7" X 28' 9" irr.

Année de construction 1963

Fenestration Aluminium

Type de fenestration Coulissante

Revêtement Vinyle, Brique

Revêtement de la toiture Tôle

Garage non-chauffé - pas de dalle au sol. , Attaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Non aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 72' 1" X 150' irr.

Eau (accès) pas de bateau à moteur , Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)

Topographie Plat

Vue Panoramique, Sur l'eau

Particularités du site Villégiature/Chalet

Allée Non pavée

Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)

Proximité École primaire, Ski de fond, Parc