764 000$
ULS : 16536626
Chalet à vendre - Saint-Donat
58Z Ch. de la Rive-Gauche, Saint-Donat
Superbe propriété clé en main entièrement meublé avec vue sur l'eau, située dans le magnifique domaine Rive Gauche. Localisé aux abords du majestueux lac Ouareau NAVIGABLE avec sa superficie de plus de 14 km2. Un quai est inclus pour y mettre votre bateau. Des heures de plaisir vous y attendent. Tout y est pour passer du bon temps. Sa plage est splendide, la piscine creusée vous donne une vue à couper le souffle, un gym pour être en forme en plus d'être située tout près des épiceries, de la SAQ, de la pharmacie, etc.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SANDRA CANNATELLI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Superbe propriété clé en main avec vue sur l'eau, située dans le magnifique domaine Rive Gauche. Localisé aux abords du majestueux lac Ouareau NAVIGABLE avec sa superficie de plus de 14 km2. Des heures de plaisir vous y attendent. Tout y est pour passer du bon temps. Sa plage est splendide, la piscine creusée vous donne une vue à couper le souffle, un gym pour être en forme, une patinoire sur le lac, en plus d'être située tout près des épiceries, de la SAQ, de la pharmacie, etc.
La propriété vient entièrement meublé. Elle est impeccable et très bien entretenue. À aire ouverte, elle vous donne la vue sur l'eau. Vous aimerez l'air de vie qui est très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres.
La cuisine est très fonctionnelle avec son grand îlot, parfait pour y accueillir vos convives. Les plafonds ont tout près de 9 pieds de haut, le foyer est superbe et embellira vos soirées d'hiver.
Les chambres sont d'excellente grandeur et très accueillantes. La mezzanine avec sa vue sur le lac vous procurera encore plus d'espace. Parfait pour y dormir, y faire une salle familiale ou même y faire une salle de jeu avec une table de pool.
Le sous-sol est vaste et complètement terminé avec une 2e salle de bain complète avec sa douche entièrement en céramique.
Vous avez un espace sur le quai inclus pour y mettre votre bateau à moteur.
Venez voir cette propriété clé en main qui vous procurera une vie sans souci. Sous forme de condo, vous n'avez pas à vous préoccuper de l'entretien de l'extérieur. Tout est à portée de main. Il ne vous reste qu'à vous amuser et relaxer.
La ville de St-Donat est un terrain de jeu exceptionnel!
Lacs magnifiques, montagnes majestueuses et paysages sublimes s'unissent pour vous offrir une expérience inoubliable!
Une multitude de pistes pour quad et motoneige vous y attendent. À pied du centre de ski la Réserve, près des terrains de golf, des pistes de randonnée et de vélo, vous pourrez aussi y faire de la raquette, du ski de fond et du patin. Sans oublier le parc national du Mont-Tremblant qui est tout près. En été le centre ville est animé avec ses spectacles.
Une visite et vous serez conquis par la vie de rêve que cet endroit magnifique va vous procurer. Appelez moi pour une visite.
Date de déménagement flexible.
VOICI LA LISTE COMPLÈTE DES INCLUSIONS:
QUAI, VENDU COMPLÈTEMENT MEUBLÉ, tous les électroménagers en incluant le réfrigérateur du sous-sol, 3 sets de chambre avec matelas, télés, fauteuils du rez-de-chaussée et du sous-sol, tables de salon, thermopompe avec 2 têtes, set de salle à manger, luminaires, stores, pôles, rideaux, set de patio, gazebo, décorations.
La propriété vient entièrement meublé. Elle est impeccable et très bien entretenue. À aire ouverte, elle vous donne la vue sur l'eau. Vous aimerez l'air de vie qui est très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres.
La cuisine est très fonctionnelle avec son grand îlot, parfait pour y accueillir vos convives. Les plafonds ont tout près de 9 pieds de haut, le foyer est superbe et embellira vos soirées d'hiver.
Les chambres sont d'excellente grandeur et très accueillantes. La mezzanine avec sa vue sur le lac vous procurera encore plus d'espace. Parfait pour y dormir, y faire une salle familiale ou même y faire une salle de jeu avec une table de pool.
Le sous-sol est vaste et complètement terminé avec une 2e salle de bain complète avec sa douche entièrement en céramique.
Vous avez un espace sur le quai inclus pour y mettre votre bateau à moteur.
Venez voir cette propriété clé en main qui vous procurera une vie sans souci. Sous forme de condo, vous n'avez pas à vous préoccuper de l'entretien de l'extérieur. Tout est à portée de main. Il ne vous reste qu'à vous amuser et relaxer.
La ville de St-Donat est un terrain de jeu exceptionnel!
Lacs magnifiques, montagnes majestueuses et paysages sublimes s'unissent pour vous offrir une expérience inoubliable!
Une multitude de pistes pour quad et motoneige vous y attendent. À pied du centre de ski la Réserve, près des terrains de golf, des pistes de randonnée et de vélo, vous pourrez aussi y faire de la raquette, du ski de fond et du patin. Sans oublier le parc national du Mont-Tremblant qui est tout près. En été le centre ville est animé avec ses spectacles.
Une visite et vous serez conquis par la vie de rêve que cet endroit magnifique va vous procurer. Appelez moi pour une visite.
Date de déménagement flexible.
VOICI LA LISTE COMPLÈTE DES INCLUSIONS:
QUAI, VENDU COMPLÈTEMENT MEUBLÉ, tous les électroménagers en incluant le réfrigérateur du sous-sol, 3 sets de chambre avec matelas, télés, fauteuils du rez-de-chaussée et du sous-sol, tables de salon, thermopompe avec 2 têtes, set de salle à manger, luminaires, stores, pôles, rideaux, set de patio, gazebo, décorations.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2018, 1)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Lac Ouareau
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'7" X 16'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 15'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air, Meublé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (115)
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 180 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 000 $
- Total
- 583 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 089 $
- Scolaire (2024)
- 394 $
- Total
- 4 483 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
QUAI, VENDU COMPLÈTEMENT MEUBLÉ, tous les électroménagers en incluant le réfrigérateur du sous-sol, 3 sets de chambre avec matelas, télés, fauteuils du rez-de-chaussée et du sous-sol, thermopompe avec 2 têtes, luminaires, set de patio, (voir liste complète dans Addenda) les meubles peuvent être exlus
Exclusions
Effets personnels, desserte dans le salon, certaines décorations,
Calculatrice de versements hypothécaire
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