899 000$
ULS : 20328555
Chalet
à vendre
6 Rue de la Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez
Découvrez cette magnifique propriété où lumière naturelle et espaces ouverts créent une harmonie parfaite avec la nature environnante. La cuisine élégante et fonctionnelle, le salon chaleureux avec foyer, et les grandes fenêtres offrant une vue apaisante en font un véritable havre de paix. À l'étage, trois chambres inondées de lumière et une suite principale avec walk-in. À l'extérieur, une vaste terrasse surplombe un lac tranquille. À moins de 20 minutes des pentes de ski et activités, avec un garage spacieux pour VTT, motoneiges et véhicule au chaud l'hiver.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Imaginez-vous franchir la porte d'une demeure baignée de lumière, où l'espace et la nature se fondent en une parfaite harmonie. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une vaste aire ouverte, inondée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux majestueuses portes de 8 pieds et les plafonds de 9 pieds qui ornent le rez-de-chaussée. Les planchers en chêne blanc d'ingénierie ajoutent une touche chaleureuse et raffinée, créant une sensation d'apaisement à chaque pas.
Au coeur de la maison se trouve une cuisine à couper le souffle, alliant élégance et fonctionnalité. Avec ses tons boisés et noirs, elle vous invite à partager des moments conviviaux autour de l'imposant îlot central, pouvant accueillir jusqu'à trois convives. Les comptoirs en quartz et les armoires étirées jusqu'au plafond offrent à la fois espace de rangement et allure contemporaine. Tout en cuisinant ou en partageant un repas, laissez-vous inspirer par les grandes fenêtres qui vous offrent une vue panoramique sur la nature environnante, transformant chaque instant en une expérience apaisante.
Le salon, doté d'un foyer au propane, est le lieu idéal pour se réchauffer lors des fraîches soirées d'hiver, tandis qu'un charmant bureau avec une vue imprenable sur l'extérieur vous invite à la contemplation. Sa porte patio double s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour savourer des moments de sérénité en plein air. Un élégant hall d'entrée avec garde-robe et une salle d'eau complètent ce niveau pensé pour le confort et le bien-être de chaque occupant.
À l'étage, trois chambres accueillent des fenêtres pleine hauteur, laissant entrer une lumière douce et enveloppante, révélant des panoramas à couper le souffle. La suite principale se distingue par un immense walk-in, un véritable écrin pour vos vêtements et accessoires. Une salle de bains aux teintes douces, équipée de deux lavabos, d'un bain autoportant et d'une douche à effet pluie à double pommeau, vous promet des moments de pure détente, comme dans un spa privé.
Le sous-sol semi-terminé offre une toile blanche pour répondre à vos envies : une chambre supplémentaire est déjà prête à accueillir vos invités, une salle de bain est déjà entamé et le reste de l'espace attend vos idées créatives, qu'il s'agisse d'une salle de jeux ou d'un cinéma maison.
À l'extérieur, la magie continue avec une grande terrasse qui vous plonge au coeur de la forêt et vous invite à contempler le calme du lac Dontigny. Ce terrain, bordé par l'eau, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant à la fois intimité et luxe, le tout à seulement quelques pas de l'eau.
À moins de 20 minutes des pentes de ski de St-Côme, des glissades de St-Jean-de-Matha et de nombreux autres attraits renommés, cette propriété est un véritable paradis pour les passionnés d'activités de plein air. Et pour compléter le tout, un spacieux garage vous attend pour entreposer non seulement vos VTT, motoneiges et équipement nautiques.
Au coeur de la maison se trouve une cuisine à couper le souffle, alliant élégance et fonctionnalité. Avec ses tons boisés et noirs, elle vous invite à partager des moments conviviaux autour de l'imposant îlot central, pouvant accueillir jusqu'à trois convives. Les comptoirs en quartz et les armoires étirées jusqu'au plafond offrent à la fois espace de rangement et allure contemporaine. Tout en cuisinant ou en partageant un repas, laissez-vous inspirer par les grandes fenêtres qui vous offrent une vue panoramique sur la nature environnante, transformant chaque instant en une expérience apaisante.
Le salon, doté d'un foyer au propane, est le lieu idéal pour se réchauffer lors des fraîches soirées d'hiver, tandis qu'un charmant bureau avec une vue imprenable sur l'extérieur vous invite à la contemplation. Sa porte patio double s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour savourer des moments de sérénité en plein air. Un élégant hall d'entrée avec garde-robe et une salle d'eau complètent ce niveau pensé pour le confort et le bien-être de chaque occupant.
À l'étage, trois chambres accueillent des fenêtres pleine hauteur, laissant entrer une lumière douce et enveloppante, révélant des panoramas à couper le souffle. La suite principale se distingue par un immense walk-in, un véritable écrin pour vos vêtements et accessoires. Une salle de bains aux teintes douces, équipée de deux lavabos, d'un bain autoportant et d'une douche à effet pluie à double pommeau, vous promet des moments de pure détente, comme dans un spa privé.
Le sous-sol semi-terminé offre une toile blanche pour répondre à vos envies : une chambre supplémentaire est déjà prête à accueillir vos invités, une salle de bain est déjà entamé et le reste de l'espace attend vos idées créatives, qu'il s'agisse d'une salle de jeux ou d'un cinéma maison.
À l'extérieur, la magie continue avec une grande terrasse qui vous plonge au coeur de la forêt et vous invite à contempler le calme du lac Dontigny. Ce terrain, bordé par l'eau, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant à la fois intimité et luxe, le tout à seulement quelques pas de l'eau.
À moins de 20 minutes des pentes de ski de St-Côme, des glissades de St-Jean-de-Matha et de nombreux autres attraits renommés, cette propriété est un véritable paradis pour les passionnés d'activités de plein air. Et pour compléter le tout, un spacieux garage vous attend pour entreposer non seulement vos VTT, motoneiges et équipement nautiques.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Revêtement
Aluminium, Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
316' 6" X 282' 3"
Superficie du terrain
6 610,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe: 4,11x 5,1p irr.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 25'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 187 $
- Scolaire (2024)
- 43 $
- Total
- 1 230 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 688 $
- Total
- 1 688 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les meubles tels que vu lors de la visite. (Frigidaire, cuisinière et le divan du salon principal peuvent être vendu avec la propriété)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques