1 149 000$
ULS : 24523790
Chalet
à vendre
6213 Ch. du Lac-Clair N., Rawdon
Emplacement de premier choix! Superbe propriété située sur un terrain boisé de pins matures en bordure du lac Clair dans Lanaudière. Orientation ouest parfaite pour admirer les couchers de soleil. Plage de sable privée. Vaste terrain de 57 000 pieds carrés avec un frontage exceptionnel de 300 pieds sur le lac. Cet emplacement est tout simplement unique! Construite en 2016, cette résidence de plain-pied propose 5 chambres, 3 salles de bain complètes. Le tout en tout confort moderne dans un cadre enchanteur. Le grand garage double détaché avec porte surdimensionné et la génératrice intégré au gaz propane complète cette propriété.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Le lac Clair est ensemencé de truite arc-en-ciel à chaque année par l'association du lac au grand bonheur des résidents. Frais d'association de 185$ par année.
*** Possibilité d'intergénération côte à côte ***
Voir plan dans les photos.
Bien que la propriété offre 4 chambres, les installations septique sont pour 3 chambres.
*** Possibilité d'intergénération côte à côte ***
Voir plan dans les photos.
Bien que la propriété offre 4 chambres, les installations septique sont pour 3 chambres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 9" X 52' 5" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Rez-de-jardin, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
260' 6" X 215' 7" irr.
Superficie du terrain
5 300,90 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École secondaire, Sentier de VTT, Spa La Source, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 21'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 10'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Comptoir en quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 12'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois/accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois/accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois traité
Détails :
3 saisons
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30'10" X 18'10"
Revêtement :
Béton polie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bain/douche
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton polie
Détails :
Vue sur le lac
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 10'9"
Revêtement :
Béton polie
Détails :
Vue sur le lac
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 14'0"
Revêtement :
Béton polie
Détails :
ou bureau
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 7'11"
Revêtement :
Béton polie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 21'10"
Revêtement :
Béton polie
Détails :
Garde de robe de cèdre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 21'3"
Revêtement :
Béton Polie
Détails :
Salle de jeux
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Béton polie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 671 400 $
- Total
- 797 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 647 $
- Scolaire (2024)
- 530 $
- Total
- 5 177 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 185 $
- Total
- 185 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Electrolux, Réfrigérateur LG, Cuisinière au gaz LG, lave-vaisselle LG, cellier, aspirateur central, quai, spa. Les stores de la salle à dîner. Tous les luminaires. Armoire Ikea dans une chambre principale.
Exclusions
Les rideaux au rez-de-jardin et les embarcations nautiques ne sont pas incluses.
Calculatrice de versements hypothécaire
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