295 000$
Nouveauté
ULS : 28729063
Chalet à vendre - Saint-Roch-des-Aulnaies
68 Rue de l'Anse-des-Marins, Saint-Roch-des-Aulnaies
Découvrez ce charmant chalet d'un étage et demi niché dans un cadre enchanteur offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. Situé dans un secteur paisible, ce havre de paix promet dépaysement et repos absolu, loin du tumulte de la vie urbaine. Espaces ouverts au rez-de-chaussée dont un salon avec une fenêtre sur le fleuve. L'étage offre une chambre commune de genre dortoir. Le sous-sol possède une 2e chambre ainsi qu'un espace de rangement. Rare sur le marché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
810 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
RENE BELANGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELEGANCE INC.
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELEGANCE INC.
LILI-ANNE THIBAULT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELEGANCE INC.
Addenda
À vendre : Chalet en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent.
Découvrez ce charmant chalet niché dans un cadre enchanteur offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l'eau. Situé dans un secteur paisible, ce havre de paix promet dépaysement et repos absolu, loin du tumulte de la vie urbaine.
Chalet d'un étage et demi. Espaces ouverts avec un salon donnant une vue sur le fleuve. L'étage possède une chambre commune de genre dortoir. Le sous-sol offre une 2e chambre ainsi qu'un espace rangement.
Caractéristiques :
*Emplacement exceptionnel : Directement en bordure du fleuve, accès à la plage de l'Anse des Marins pour profiter de baignade, promenades ou moments de détente au gré des marées.
*Vue imprenable : Grandes fenêtres et terrasse pour admirer les paysages changeants du fleuve, des couchers de soleil flamboyants.
*Environnement calme et intime : Secteur tranquille, idéal pour se ressourcer ou partager des moments mémorables en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété qui incarne la beauté et la sérénité de la vie au bord de l'eau.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et tomber sous le charme de ce lieu exceptionnel!
Découvrez ce charmant chalet niché dans un cadre enchanteur offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l'eau. Situé dans un secteur paisible, ce havre de paix promet dépaysement et repos absolu, loin du tumulte de la vie urbaine.
Chalet d'un étage et demi. Espaces ouverts avec un salon donnant une vue sur le fleuve. L'étage possède une chambre commune de genre dortoir. Le sous-sol offre une 2e chambre ainsi qu'un espace rangement.
Caractéristiques :
*Emplacement exceptionnel : Directement en bordure du fleuve, accès à la plage de l'Anse des Marins pour profiter de baignade, promenades ou moments de détente au gré des marées.
*Vue imprenable : Grandes fenêtres et terrasse pour admirer les paysages changeants du fleuve, des couchers de soleil flamboyants.
*Environnement calme et intime : Secteur tranquille, idéal pour se ressourcer ou partager des moments mémorables en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété qui incarne la beauté et la sérénité de la vie au bord de l'eau.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et tomber sous le charme de ce lieu exceptionnel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 10'
Année de construction
1957
Superficie habitable
810 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 121'
Superficie du terrain
15 924 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Autoroute, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
et salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 25'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 18'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 104 400 $
- Total
- 198 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 680 $
- Scolaire (2024)
- 155 $
- Total
- 1 835 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 990 $
- Total
- 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garnitures de fenêtres, luminaires, téléviseur, lave-vaisselle, poêle au bois, quelques meubles et effets présents lors de la signature de l'acte de vente,
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, escalier au fleuve
Calculatrice de versements hypothécaire
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