525 000$
ULS : 13172745
Chalet
à vendre
7130 Ch. Laurette, Saint-Damien
Superbe propriété accès au lac offrant une vue magnifique sur l'eau. Impeccable et bien entretenue au fils des ans située dans un secteur paisible .Ambiance conviviale, décor chaleureux, poutres apparentes , foyer au bois, aire de vie ouverte et véranda 3 saisons. Comprend 3 chambres, un bureau ou chambres d'invités ,une salle de bain et un salle d'eau. Sous-sol: espaces de rangements, salle de lavage, salle familiale avec et sortie extérieur. Pour votre résidence principale ou chalet 4 saisons. Site enchanteur, opportunité unique de posséder votre coin de paradis dans Lanaudière. Bienvenue à tous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Accès notarié Lac Corbeau
-Lac de tête, bateau moteur (sauf moto marine)
-Lac ensemencé truites (contribution volontaire)
-Construction 1973 fondation en béton.
-Véranda 3 saisons sur pilotis.
-Sous-sol 6 pied et plus avec sortie extérieure
-Plusieurs rénovation au fils des ans:
Revêtement planchers, salle de bain, fenêtres, chauffage,
électricité, thermopompe ,patio ,aménagement extérieur.
Toiture 2020
Amateurs activités plein air, baignade, sport nautique, kayak, planche à pagaie, pêche, patiner, raquette, ski de fond fat bike vélo de montagne ect...
Proximité: épicerie, pharmacie, restaurant , golf ,glissage Saint-Jean de Matha,
Val-Saint-Côme
Possibilité d'être vendu meulé !
-Lac de tête, bateau moteur (sauf moto marine)
-Lac ensemencé truites (contribution volontaire)
-Construction 1973 fondation en béton.
-Véranda 3 saisons sur pilotis.
-Sous-sol 6 pied et plus avec sortie extérieure
-Plusieurs rénovation au fils des ans:
Revêtement planchers, salle de bain, fenêtres, chauffage,
électricité, thermopompe ,patio ,aménagement extérieur.
Toiture 2020
Amateurs activités plein air, baignade, sport nautique, kayak, planche à pagaie, pêche, patiner, raquette, ski de fond fat bike vélo de montagne ect...
Proximité: épicerie, pharmacie, restaurant , golf ,glissage Saint-Jean de Matha,
Val-Saint-Côme
Possibilité d'être vendu meulé !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 26' irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
19 563,83 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac Corbeau
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer combustion lente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'9" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 3'8"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Entrée extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 14'8"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Instalation laveuses/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Combustion Lente, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 400 $
- Total
- 373 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 328 $
- Scolaire (2024)
- 225 $
- Total
- 2 553 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lustres, pôles et rideaux ,balayeuse centrale et accessoires ,lave- vaisselle. Extérieur: Cabanon, remise en bois de grange, tempo, structure de patio, bassin d'eau et 2 fontaines d'eau.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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