164 000$
ULS : 11442599
Chalet à vendre - Saint-Siméon (Charlevoix)
780 Ch. de Port-au-Persil, Saint-Siméon (Charlevoix)
Bienvenue à WITS END (circa 1880). C'est ici, au coeur de Port-au-Persil, dans ce coquet chalet 3 saisons, que vous voudrez vous retrouver quand vous serez "at your wits' end" c'est à dire, à bout et dépassé par les évènements. Offrant un charme unique et localisé dans un petit village dont la réputation de villégiature n'est plus à faire, c'est l'oasis de paix rêvé pour accéder aux multiples activités proposées dans la région de Charlevoix ou simplement décrocher des tracas du quotidien. **Bien lire l'addenda**
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
84,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC DALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ERIC SAVARD
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
À la demande expresse du vendeur, les visites débuteront le vendredi 6 septembre 2024 à 13h. Les promesses d'achat seront présentées à partir du lundi 9 septembre 2024.
Dû à l'âge de la propriétaire, la vente suivant l'acceptation d'une promesse d'achat devra être entérinée par un jugement de la cour. De ce fait, toute promesse d'achat devra contenir une clause spécifiant que si acceptée, elle sera conditionnelle à un jugement de la cour du Québec. Le processus entier, qui sera géré par le notaire du vendeur, pourrait impliquer un délai de traitement de 3 à 6 mois. Les coûts ainsi engendrés seront entièrement assumés par le vendeur à l'exception des frais liés à l'achat.
Dû à l'âge de la propriétaire, la vente suivant l'acceptation d'une promesse d'achat devra être entérinée par un jugement de la cour. De ce fait, toute promesse d'achat devra contenir une clause spécifiant que si acceptée, elle sera conditionnelle à un jugement de la cour du Québec. Le processus entier, qui sera géré par le notaire du vendeur, pourrait impliquer un délai de traitement de 3 à 6 mois. Les coûts ainsi engendrés seront entièrement assumés par le vendeur à l'exception des frais liés à l'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 11" X 20' 8" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
84,30 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
193' 7" X 192' 2" irr.
Superficie du terrain
3 411,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
hauteur du plafond variable
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 57 700 $
- Total
- 73 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 720 $
- Scolaire (2024)
- 44 $
- Total
- 1 764 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 430 $
- Total
- 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles et les électroménagers.
Exclusions
Les objets de décoration
Calculatrice de versements hypothécaire
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