349 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18381723
Chalet
à vendre
8990 Boul. Ste-Anne app. 104, Château-Richer
Découvrez ce spacieux condo situé au 8990 Boulevard Saint-Anne à Château-Richer, offrant un cadre de vie idéal avec une vue imprenable sur le fleuve et un accès direct à celui-ci. Ce condo de 3 chambres à coucher se distingue par son toit cathédrale et sa mezzanine, créant une atmosphère ouverte et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose un concept aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le condo est actuellement loué avec succès sur Airbnb, pouvant générer des revenus optimisables de 60 000$ annuellement, ce qui en fait une opportunité rare !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
113,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce spacieux condo situé au 8990 Boulevard Saint-Anne à Château-Richer, offrant un cadre de vie idéal avec une vue imprenable sur le fleuve et un accès direct à celui-ci. Ce condo de 3 chambres à coucher se distingue par son toit cathédrale et sa mezzanine, créant une atmosphère ouverte et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose un concept aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le condo est actuellement loué avec succès sur Airbnb, pouvant générer des revenus optimisables de 60 000$ annuellement, ce qui en fait une opportunité rare ! La location à court terme est permise, ce qui vous permet de profiter d'un revenu passif tout en bénéficiant de la beauté de la région. Le condo est également vendu meublé, prêt à être mis en location immédiatement, ce qui facilite son exploitation pour un futur propriétaire.
La propriété est située à seulement 25 minutes de Québec et à 17 minutes du Mont Sainte-Anne, un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des activités de plein air, que ce soit pour le ski, la randonnée ou simplement se détendre au bord du fleuve. De plus, vous serez à proximité de tous les services nécessaires, ce qui garantit une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce condo prêt à générer des revenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Le condo est actuellement loué avec succès sur Airbnb, pouvant générer des revenus optimisables de 60 000$ annuellement, ce qui en fait une opportunité rare ! La location à court terme est permise, ce qui vous permet de profiter d'un revenu passif tout en bénéficiant de la beauté de la région. Le condo est également vendu meublé, prêt à être mis en location immédiatement, ce qui facilite son exploitation pour un futur propriétaire.
La propriété est située à seulement 25 minutes de Québec et à 17 minutes du Mont Sainte-Anne, un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des activités de plein air, que ce soit pour le ski, la randonnée ou simplement se détendre au bord du fleuve. De plus, vous serez à proximité de tous les services nécessaires, ce qui garantit une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce condo prêt à générer des revenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
113,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
fibrociment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
212,80 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 19'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 17'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 21'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse non-conforme
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 15 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 000 $
- Total
- 232 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 541 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 5 699 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 288 $
- Total
- 3 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublant, équipement, literie, décorations et effets permettant la location du condo. Spa et tous les accessoires.
Exclusions
Les effets personnels des propriétaire dans les espaces de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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