459 900$
Nouveauté
ULS : 12217052
Chalet
à vendre
992 Ch. de la Rivière, Notre-Dame-de-la-Merci
***Propriété enregistré pour de la location court terme (RBNB) Potentiel de revenu de 30 000$ annuel*** Très rare, en face du Parc Réginal de la Forêt OUAREAU, près des pentes de ski VAL SAINT- CÔME, et SKI LA RÉSERVE!! Beau chalet boisé dans un secteur privé et paisible pour un séjour enchanteur. Saint-Donat à 10 min ,Saint-Côme à 20 min ,Glissade sur tube: 5 min, raquette-randonnée pédestre-vélo de montagne-activité nautique , sentier de motoneige et VTT le tout à proximité . 3 chambres à coucher ,2 salles de bain complète. Grande terrasse avec espace repos avec une grande table pour vos repas en familles/ BBQ et fauteuils détente!!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 26' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' 11" X 309' 4" irr.
Superficie du terrain
4 658,20 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Golf, Garderie/CPE, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviro septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 24 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 700 $
- Total
- 296 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 513 $
- Scolaire (2024)
- 224 $
- Total
- 3 737 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale, borne de charge pour voiture électrique, spa, hotte de cuisine, aspirateur central +accessoires, foyer extérieur
Exclusions
Les meubles + électroménagers et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%