799 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 20880089
Chalet à vendre - Lac-Beauport
C Ch. du Moulin, Lac-Beauport
LOCATION COURT TERME au Domaine Maelstrom, chalet de type minimaison haut-de-gamme Le Zéphyr, entièrement meublé & tout équipé pouvant accueillir 4 personnes. Site exceptionnel pour les amants de la nature et les sportifs, avec servitudes de passage sur les sentiers de la montagne et accès reliés aux Sentiers du Moulin. Permis CITQ & excellents revenus. Une rareté à Lac-Beauport! Construction fin 2021 avec garantie de maison neuve. 2 grandes terrasses couvertes ouvertes sur l'extérieur. Terrain de plus de 4 hectares. Devant un feu de foyer au bois, soyez aux premières loges pour les plus beaux couchers de soleil sur le Mont-Tourbillon
Nb de pièces
4
Superficie habitable
48 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICIA MORIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Situé à moins de 30 minutes du centre-ville de Québec, au coeur des Sentiers du Moulin au Lac Beauport, Le Zéphyr est un chalet de type mini-maison tout équipé pouvant accueillir 4 personnes.
Site exceptionnel pour les amants de la nature et les sportifs, vous pourrez y pratiquer le vélo de montagne et le fat bike (bike-in, bike-out), la raquette et la randonnée grâce aux nombreux sentiers aménagés sur le domaine Maelström. Le ski alpin est aussi à proximité, soit Le Relais et Stoneham.
Connectez-vous à la nature dans ce magnifique micro-chalet situé en pleine forêt. Chaleureux et contemporain, Le Zéphyr saura vous charmer par sa fenestration abondante où il fait bon de se retrouver près du foyer après une belle journée de plein-air. L'orientation des deux grandes terrasses est parfaite pour contempler les coucher de soleil.
Accès des voyageurs
Le chalet est accessible par un chemin forestier, sur une distance d'environ 1km, praticable en été comme en hiver avec tout type de véhicule, sauf pour les voitures rabaissées.
En hiver, le chemin est bien entretenu et sécuritaire, cependant, le Québec est connu pour ses conditions hivernales enneigées, c'est pourquoi il est fortement recommandé d'avoir une voiture à 4 roues motrices (traction intégrale) ou un VUS. (Possibilité d'une navette sur demande $)
**** PNEUS D'HIVER NÉCESSAIRE
Numéro d'enregistrement
304900 : expire le 2025-05-31
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
48 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Tôle, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
40 696,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant/Douche ind.
Aire de vie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue montagnes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 300 $
- Total
- 278 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 841 $
- Scolaire (2024)
- 229 $
- Total
- 5 070 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 527 $
- Total
- 1 527 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu entièrement meublé et équipé, avec réfrigérateur, cuisinière électrique, meubles meublants incluant table de cuisine et 4 chaises, divan, 1 lit queen et 2 lits jumeaux superposés, literie et trousseau locatif complet. 2 thermopompes, génératrice au gaz, foyer au bois intérieur et extérieur. Foyer propane terrasse et BBQ propane, table d'extérieur, 4 chaises Adirondack en bois et 4 chaises Adirondack en plastique couleur noir.
Exclusions
Le tableau (peinture artistique) de l'aire de vie principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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