18,95$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 14375754
Commerciale à louer - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
215 Rue St-Jacques app. 710, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
OPPORTUNITÉ! LOCALISATION AAA! À moins de 170 mètres de la station de métro Place-d'Armes, la suite 710 occupe la partie ouest du 7e étage du prestigieux édifice Dominion Express qui en impose avec son vaste hall d'entrée et ses détails architecturaux à peu près impossibles à reproduire de nos jours. Situé au coeur du Vieux-Montréal et de la Cité Internationale, à 2 pas du Palais des Congrès, Palais de Justice, du Centre du Commerce Mondial et Square Victoria. Selon la durée du bail, une allocation de 25$-40$/pc est allouée par le locateur pour les améliorations locatives du locataire (des conditions s'appliquent). Demandez les plans!
Addenda
OPPORTUNITÉ IMBATTABLE! LOCALISATION DE PREMIER ORDRE AAA!
WALKSCORE DE 100%!
La suite 710 au 7e étage du magnifique immeuble Dominion Express vous attend! Voici un confortable espace bureau d'une superficie locative de 7,837 pi.ca. libre et prête pour les améliorations locatives. La superficie utilisable est de 6,869 pi.ca.
- 14 bureaux fermés, chacun avec fenêtre sur l'extérieur
- salle de réunion et autres bureaux fermés
- cuisine, salle de rangement/photocopie
- aires ouvertes
- hall de réception
- salles de bain distinctes H/F près des ascenseurs
Avec ses façades détaillées, un hall d'entrée imposant, 3 ascenseurs et des aires communes entretenues avec soin, l'immeuble du 215 Saint-Jacques a traversé élégamment et avec aplomb les décennies grâce à une gestion irréprochable sur place. Autres aires communes : salle pour vélos au sous-sol disponible, projets 2025 d'ajout d'un gym et de rénovations du hall de l'immeuble.
Situé à 2 pas du métro Place d'Armes, Palais des Congrès, Palais de Justice, du Centre du Commerce Mondial Montréal et du Square Victoria, le prestigieux 215 rue Saint-Jacques est un parfait exemple à l'échelle humaine de l'art de vivre et de travailler dans environnement professionnel à la fois inspirant, stimulant et idéalement situé au coeur du Vieux-Montréal et de la Cité Internationale.
Y conduire ses affaires, c'est aussi être entouré d'entreprises et d'organisations impliquées dans le marché local, national et international. C'est avoir un choix infini de petits cafés, restos branchés et des tables les plus réputées de Montréal. C'est apprécier la proximité de la majorité des grands hôtels de Montréal (Intercontinental, Embassy, Westin, W, LH, Place D'armes, etc.) et un accès facile aux autoroutes, stations de métro, Bixi, taxis et autres moyens de transport.
C'est prendre l'air et se ressourcer en parcourant des rues qui racontent l'histoire de Montréal et vous mènent à son Vieux-Port en quelques pas seulement.
STATIONNEMENTS: un immeuble également propriété du locateur propose 300 places de stationnement intérieur au 220 rue Saint-Jacques (face au 215). Le tarif mensuel d'une place régulière est de 295$ +Tps/Tvq (promotion en cours: à prix réduit lors de la signature du bail, incluant 1 ou 2 places incluses sans frais). Plusieurs places de stationnement extérieur avec parcomètres ($) sont également à proximité.
ALLOCATION (TI): Selon la durée du bail, une allocation de 25$-40$ le pied carré, calculée sur la superficie utilisable, est allouée par le locateur pour les améliorations locatives du locataire (des conditions s'appliquent).
Pour documents, plans et en savoir davantage, ainsi que planifier une visite, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.
N.B.: les photos avec tapis gris rayé ont été prises à la suite #700 louée et rénovée récemment qui était auparavant tout comme la suite 710.
Une offre imbabattable dans une localisation de 1er ordre!
WALKSCORE DE 100%!
La suite 710 au 7e étage du magnifique immeuble Dominion Express vous attend! Voici un confortable espace bureau d'une superficie locative de 7,837 pi.ca. libre et prête pour les améliorations locatives. La superficie utilisable est de 6,869 pi.ca.
- 14 bureaux fermés, chacun avec fenêtre sur l'extérieur
- salle de réunion et autres bureaux fermés
- cuisine, salle de rangement/photocopie
- aires ouvertes
- hall de réception
- salles de bain distinctes H/F près des ascenseurs
Avec ses façades détaillées, un hall d'entrée imposant, 3 ascenseurs et des aires communes entretenues avec soin, l'immeuble du 215 Saint-Jacques a traversé élégamment et avec aplomb les décennies grâce à une gestion irréprochable sur place. Autres aires communes : salle pour vélos au sous-sol disponible, projets 2025 d'ajout d'un gym et de rénovations du hall de l'immeuble.
Situé à 2 pas du métro Place d'Armes, Palais des Congrès, Palais de Justice, du Centre du Commerce Mondial Montréal et du Square Victoria, le prestigieux 215 rue Saint-Jacques est un parfait exemple à l'échelle humaine de l'art de vivre et de travailler dans environnement professionnel à la fois inspirant, stimulant et idéalement situé au coeur du Vieux-Montréal et de la Cité Internationale.
Y conduire ses affaires, c'est aussi être entouré d'entreprises et d'organisations impliquées dans le marché local, national et international. C'est avoir un choix infini de petits cafés, restos branchés et des tables les plus réputées de Montréal. C'est apprécier la proximité de la majorité des grands hôtels de Montréal (Intercontinental, Embassy, Westin, W, LH, Place D'armes, etc.) et un accès facile aux autoroutes, stations de métro, Bixi, taxis et autres moyens de transport.
C'est prendre l'air et se ressourcer en parcourant des rues qui racontent l'histoire de Montréal et vous mènent à son Vieux-Port en quelques pas seulement.
STATIONNEMENTS: un immeuble également propriété du locateur propose 300 places de stationnement intérieur au 220 rue Saint-Jacques (face au 215). Le tarif mensuel d'une place régulière est de 295$ +Tps/Tvq (promotion en cours: à prix réduit lors de la signature du bail, incluant 1 ou 2 places incluses sans frais). Plusieurs places de stationnement extérieur avec parcomètres ($) sont également à proximité.
ALLOCATION (TI): Selon la durée du bail, une allocation de 25$-40$ le pied carré, calculée sur la superficie utilisable, est allouée par le locateur pour les améliorations locatives du locataire (des conditions s'appliquent).
Pour documents, plans et en savoir davantage, ainsi que planifier une visite, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.
N.B.: les photos avec tapis gris rayé ont été prises à la suite #700 louée et rénovée récemment qui était auparavant tout comme la suite 710.
Une offre imbabattable dans une localisation de 1er ordre!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1912
Superficie habitable
6 869 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Palais de Justice, Serv. Immigration, CCM, Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
ALLOCATION: Pour bail d'un terme initial de 5 ans, une allocation de 25$ le pied carré est incluse, accordée par le locateur pour les améliorations locatives effectuées du locataire (certaines conditions s'appliquent). N.B.: Le loyer de base est sujet à une augmentation annuelle (à déterminer).
Exclusions
Le Loyer additionnel estimé pour 2024 à 17,79$/pi.ca. (sujet aux ajustements selon les coûts réels) lequel inclue: taxes foncières, d'affaires et scolaires, ascenseurs, nettoyage des lieux loués, enlèvement des ordures, consommation d'électricité-chauffage-climatisation, sécurité et alarme de l'édifice, entretien/réparations de l'édifice, lavage extérieur des vitres et autres (voir sommaire 2024).
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