1 340$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 17596015
Commerciale à louer - Laval (Chomedey) (Autres)
3030 Boul. Curé-Labelle app. 42, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe local professionnel de 135 pieds carrés, actuellement disponible. Posté au 3e étage de l'immeuble, cet espace bénéficie d'une luminosité imprenable grâce au mur fenestré. Situé dans le prestigieux quartier de Cité Urbaine, au coin des boulevards Curé-Labelle et Saint-Elzéar Ouest, ce local offre un emplacement Triple AAA inégalé. À la jonction de l'Autoroute 440 et de la Route 117, entre les autoroutes 13, 15 et 19. Cette situation stratégique vous permettra d'élargir votre clientèle d'affaires en vous installant aux côtés de professionnels de renoms déjà en place.
Addenda
En plus de son bureau, le locataire a la possibilité de louer trois salles de conférences différentes en fonction de ses besoins.
Cité Urbaine se compose de 3 immeubles commerciaux ayant un regroupement de professionnels assurant un pôle d'attraction significatif de clientèle. Localisés à la jonction de l'Autoroute 440 et de la Route 117, entre les autoroutes 13 et 15. Le site offre un grand stationnement gratuit de 350 places avec 4 accès au site.
AMÉNAGEMENTS:
- Entrée principale somptueuse
- Grande fenestration
- 3 étages avec ascenseur
- Affichage intérieur
- Caméras de surveillance
- Accès par puce électronique
Construction de qualité Supérieure où l'architecture est classique, professionnelle et épurée.
LE LOCAL À LOUER comprend :
- 1 bureau meublé et fenestré de 135 pieds carrés.
- Service de réceptionniste (accueil de vos clients)
- Salle d'attente
- Gestion de votre courrier/colis
- Ligne téléphonique dans votre bureau * (frais unique d'activation de ligne) *
- Internet
- Service de conciergerie
- Cuisinette
- Café/eau
LE LOYER MENSUEL INCLUS:
- l'électricité
- le chauffage
- la climatisation centrale
- l'accès à tous les espaces communs (ascenseur, toilettes, escaliers)
- tous les frais relatifs à l'entretien de l'immeuble (déneigement, paysagement, ménage et entretien)
- les frais de taxes municipales et taxes scolaires.
LE LOYER MENSUEL EXCLUS:
- Premier bail de 13 mois demandé
- Possibilité de renouvellement 12 mois
- Garanties demandées de 2 mois de loyer en dépôt (un dépôt + 1er loyer). Le dépôt est entièrement remboursable à la fin du bail.
- Preuve d'assurance pour les biens du locataires et assurance civile.
- Une enquête de crédit est conditionnelle à l'approbation du bailleur.
Ne manquez pas l'opportunité d'élargir votre clientèle et votre réseau en bénéficiant de cet environnement prestigieux en compagnie de professionnels déjà établis.
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite des lieux.
Cité Urbaine se compose de 3 immeubles commerciaux ayant un regroupement de professionnels assurant un pôle d'attraction significatif de clientèle. Localisés à la jonction de l'Autoroute 440 et de la Route 117, entre les autoroutes 13 et 15. Le site offre un grand stationnement gratuit de 350 places avec 4 accès au site.
AMÉNAGEMENTS:
- Entrée principale somptueuse
- Grande fenestration
- 3 étages avec ascenseur
- Affichage intérieur
- Caméras de surveillance
- Accès par puce électronique
Construction de qualité Supérieure où l'architecture est classique, professionnelle et épurée.
LE LOCAL À LOUER comprend :
- 1 bureau meublé et fenestré de 135 pieds carrés.
- Service de réceptionniste (accueil de vos clients)
- Salle d'attente
- Gestion de votre courrier/colis
- Ligne téléphonique dans votre bureau * (frais unique d'activation de ligne) *
- Internet
- Service de conciergerie
- Cuisinette
- Café/eau
LE LOYER MENSUEL INCLUS:
- l'électricité
- le chauffage
- la climatisation centrale
- l'accès à tous les espaces communs (ascenseur, toilettes, escaliers)
- tous les frais relatifs à l'entretien de l'immeuble (déneigement, paysagement, ménage et entretien)
- les frais de taxes municipales et taxes scolaires.
LE LOYER MENSUEL EXCLUS:
- Premier bail de 13 mois demandé
- Possibilité de renouvellement 12 mois
- Garanties demandées de 2 mois de loyer en dépôt (un dépôt + 1er loyer). Le dépôt est entièrement remboursable à la fin du bail.
- Preuve d'assurance pour les biens du locataires et assurance civile.
- Une enquête de crédit est conditionnelle à l'approbation du bailleur.
Ne manquez pas l'opportunité d'élargir votre clientèle et votre réseau en bénéficiant de cet environnement prestigieux en compagnie de professionnels déjà établis.
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' X 11'
Année de construction
2016
Superficie habitable
135 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (350)
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Train de banlieue
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Ascenseur, Enseignes permises, Système de gicleurs, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
bureau meublé, accueil des clients, salle d'attente, aviser l'arrivée des clients, réception colis/courrier, accès café et cuisinette du centre d'affaires, électricité, chauffage, climatisation centrale, accès à tous les espaces communs (ascenseur, toilettes, escaliers)
Exclusions
Service de téléphonie peut être offert moyennant un montant mensuel supplémentaire (*frais unique d'activation de ligne*)
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