9,95$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 22413424
Superficie du terrain
23 616 pi²
Addenda
À LOUER, LOCAL COMMERCIAL SITE ACHALANDÉ À L'ENTRÉE DE LA VILLE
FACE AU PARC DES CHUTES DORWIN - VOISIN DU CAMPING
CI-JOINT LE PLAN SCHÉMA PRÉLIMINAIRE DE PLANCHER (SUPEFICIE ARRONDIE)
Entouré de commerces de grande surface et plusieurs autres de proximités, resto, marché d'alimentation, autres
***** NIVEAU SOUS-SOL
***** TRÉS ÉCLAIRÉ, Plusieurs fenêtres grandeur raisonnable
***** Plancher béton
***** Salle d'eau, panneau électrique indépendant pour ce local
3 commerces sur 4 en opération,
+++ RDC - Resto rapide
+++ RDC - Toilettage pour animaux
+++ S-SOL, Accessoires de fumeur et de cigarettes électroniques
+++ S-SOL, À louer, superficie environ 948 pieds carrés,
18 X 74 pieds irrégulier, (face à la rue)
Location, prix brut $ 9,95 le pi.ca. par année plus TPS et TVQ incluant tous les frais communs, le déneigement du stationnement.
Le Locataire paye seulement pour sa propre consommation électrique, ses améliorations locative, décoration, son permis d'occupation, sa taxe de consommation d'eau, sa taxe d'affaire, l'entretien de son local.
Possibilité d'un enseigne.
Local prêt pour recevoir les améliorations locative du locataire à ses frais incluant installation et d'un unité de climatisation murale, au besoin.
** Augmentation de loyer annuelle sera de 5% minimum ou plus si le pourcentage du coût de la vie publié par statistique Canada est supérieur.
Possible d'installer son enseigne à l'endroit qui lui sera désigné.
FACE AU PARC DES CHUTES DORWIN - VOISIN DU CAMPING
CI-JOINT LE PLAN SCHÉMA PRÉLIMINAIRE DE PLANCHER (SUPEFICIE ARRONDIE)
Entouré de commerces de grande surface et plusieurs autres de proximités, resto, marché d'alimentation, autres
***** NIVEAU SOUS-SOL
***** TRÉS ÉCLAIRÉ, Plusieurs fenêtres grandeur raisonnable
***** Plancher béton
***** Salle d'eau, panneau électrique indépendant pour ce local
3 commerces sur 4 en opération,
+++ RDC - Resto rapide
+++ RDC - Toilettage pour animaux
+++ S-SOL, Accessoires de fumeur et de cigarettes électroniques
+++ S-SOL, À louer, superficie environ 948 pieds carrés,
18 X 74 pieds irrégulier, (face à la rue)
Location, prix brut $ 9,95 le pi.ca. par année plus TPS et TVQ incluant tous les frais communs, le déneigement du stationnement.
Le Locataire paye seulement pour sa propre consommation électrique, ses améliorations locative, décoration, son permis d'occupation, sa taxe de consommation d'eau, sa taxe d'affaire, l'entretien de son local.
Possibilité d'un enseigne.
Local prêt pour recevoir les améliorations locative du locataire à ses frais incluant installation et d'un unité de climatisation murale, au besoin.
** Augmentation de loyer annuelle sera de 5% minimum ou plus si le pourcentage du coût de la vie publié par statistique Canada est supérieur.
Possible d'installer son enseigne à l'endroit qui lui sera désigné.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 61'
Année de construction
2021
Superficie habitable
948 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
271' X 94' irr.
Superficie du terrain
23 616 pi²
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 23 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 700 $
- Total
- 418 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 8 791 $
- Scolaire (2023)
- 362 $
- Total
- 9 153 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 650 $
- Ordures
- 476 $
- Total
- 1 126 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bail brut, voir addenda.
Exclusions
Voir addenda.
Calculatrice de versements hypothécaire
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