21$ par pied carré par année +TPS/TVQ

ULS : 24507837

Commerciale à louer - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)

3350 Rue de la Pérade, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)

Superbe local aménagé avec goût comprenant 26 bureaux fermés, 2 grandes aires ouvertes, cuisinette, salle informatique/technique, salle de conférence, rangements et réception. Plus de 11000 pi2 réparti principalement au 2e étage (Possibilité de subdiviser). Libre pour vous à compter d'avril 2025. Vous désirez être propriétaire occupant? Consulter le MLS: 25023377.

Superficie du terrain 2 787,10 m²

DANNY LEVESQUE

Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES INC.

418 832-1001

Voir le site web du courtier

Addenda

*** À moins d'une minutes de Duplessis direction SUD
*** À 3 minutes de Duplessis direction NORD
*** Secteur desservi par le Réseau de Transport de la Capitale
*** À proximité de Place Naviles et Place Quatre-Bourgeois
*** Possibilité de subdiviser le local principal au 2e étage
*** Terrain de 30000 pi2
*** Zonages permis: H1, C1, C2, C20, P1, P3, P5 et R1

Particularités du bâtiment

Année de construction 1969

Fenestration Aluminium

Revêtement Acier, Brique

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 150' X 200'

Superficie du terrain 2 787,10 m²

Allée Asphalte

Caractéristiques

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Ascenseur

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 865 000 $
Évaluation du bâtiment: 2 150 000 $
Total: 3 015 000 $

Taxes

Municipale (2024): 104 123 $
Scolaire (2023): 2 791 $
Total: 106 914 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Électricité, chauffage, climatisation, déneigement des entrées et stationnement

Exclusions

Tinr

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt