400$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 26445153
Commerciale à louer - Shawinigan (Grand-Mère)
35 5e Avenue app. 203, Shawinigan (Grand-Mère)
Localisation idéale à Shawinigan (secteur Grand-Mère)! Local à louer de 299 pieds carrés dans un secteur commercial historique et paisible, avec différents services accessibles à pied. Situé au 2e étage. Différents aménagements d'espaces sont possibles pour accommoder tout type d'entreprises, le tout conformément au zonage en vigueur. Près des routes 153 et 155, Cégep, écoles, garderie/CPE, golf, parc, ski de fond, transport en commun, marina, rivière. Multiples places de stationnement. Bâtisse solide en brique, entourée d'arbres matures. En face d'un joli parc et tout près de la rivière Saint-Maurice.
Superficie du terrain
3 807,50 m²
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Travaux:
- Stationnement refait en béton
- Amélioration du chauffage
- Aménagement d'une terrasse extérieure
- Réparation de la sortie de secours
- Nouvelle salle d'eau commune au rez-de-chaussée
Aires communes: salle d'eau au rez-de-chaussée et au 2e étage, salle communautaire, salle d'attente, terrasse extérieure.
À dix minutes des montagnes et du parc de la Mauricie.
Différents services accessibles à pied: Restaurants, épiceries, pharmacie, magasin à rayon, école, gym, etc.
**Loyer additionnel à déterminer pour la juste part des frais communs.**
**Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance de 2 millions et avoir une activité conforme au zonage en vigueur.**
- Stationnement refait en béton
- Amélioration du chauffage
- Aménagement d'une terrasse extérieure
- Réparation de la sortie de secours
- Nouvelle salle d'eau commune au rez-de-chaussée
Aires communes: salle d'eau au rez-de-chaussée et au 2e étage, salle communautaire, salle d'attente, terrasse extérieure.
À dix minutes des montagnes et du parc de la Mauricie.
Différents services accessibles à pied: Restaurants, épiceries, pharmacie, magasin à rayon, école, gym, etc.
**Loyer additionnel à déterminer pour la juste part des frais communs.**
**Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance de 2 millions et avoir une activité conforme au zonage en vigueur.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1903
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
218' X 188' irr.
Superficie du terrain
3 807,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (50)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
