2 500$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 22904259
Commerciale à louer - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
3616 Boul. de la Concorde E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Beau local clé en main. Face à l'Intermarché Palumbo sur le boul. de la Concorde E et à 2 minutes de la 440, 19 et Pie IX. Disponible maintenant. Nouveau plancher de chêne foncé, frais peint. Rez-de-chaussée 16'5'' X 48'8'' avec sous-sol de même dimension (superficie totale de 1526 pc apx). En plus, possibilité de louer le sous-sol à côté qui est de la même grandeur soit (785 pc apx.)
Addenda
Plancher principal (rez-de-chaussée): 16'5'' x 48'8''
Sous-sol: 16'5' x 48'8''
Salle d'eau: 4'5'' x 5'4''
Le loyer de base (1ère année) sera de $ 2500.00 par mois + TPS + TVQ.
Le LOCATAIRE est responsable de payer les frais d'électricité, de chauffage et climatisation ainsi que sa part du déneigement.
Il y aura une augmentation de seulement 2% par an pour chaque année additionnelle.
Le LOCATAIRE aura droit à deux (2) espaces de stationnement devant la bâtisse.
A la signature du bail le LOCATAIRE paiera le premier mois et le dernier mois de loyer en guise de sécurité et ce de son plein gré offert de sa part.
Le LOCATAIRE ne pourra faire une cession ou une sous-location (en tout ou en partie) du local commercial à moins d'avoir obtenu au préalable le consentement exprès et écrit du LOCATEUR.
Le LOCATAIRE devra obtenir une assurance locataire avec une couverture de responsabilité civile de $ 2,000,000.00 minimum ainsi qu'une assurance de dommages matériels et en fournir une copie au LOCATEUR avant la remise des clés. Le LOCATAIRE maintiendra cette couverture d'assurance en vigueur pendant la durée du bail.
Le LOCATAIRE signera le formulaire d'enquête pour autoriser le LOCATEUR à faire une vérification du dossier de crédit ou autre. Suite à la réception dudit rapport, si le LOCATEUR s'en déclare satisfait les parties signeront le bail. S'il n'est pas satisfait, il avisera le LOCATAIRE et l'offre de location deviendra nulle et non avenue.
S'il y a plus d'un LOCATAIRE au bail, tous les locataires s'engagent solidairement au paiement du loyer et à la bonne exécution des obligations du LOCATAIRE découlant du bail.
Sous-sol: 16'5' x 48'8''
Salle d'eau: 4'5'' x 5'4''
Le loyer de base (1ère année) sera de $ 2500.00 par mois + TPS + TVQ.
Le LOCATAIRE est responsable de payer les frais d'électricité, de chauffage et climatisation ainsi que sa part du déneigement.
Il y aura une augmentation de seulement 2% par an pour chaque année additionnelle.
Le LOCATAIRE aura droit à deux (2) espaces de stationnement devant la bâtisse.
A la signature du bail le LOCATAIRE paiera le premier mois et le dernier mois de loyer en guise de sécurité et ce de son plein gré offert de sa part.
Le LOCATAIRE ne pourra faire une cession ou une sous-location (en tout ou en partie) du local commercial à moins d'avoir obtenu au préalable le consentement exprès et écrit du LOCATEUR.
Le LOCATAIRE devra obtenir une assurance locataire avec une couverture de responsabilité civile de $ 2,000,000.00 minimum ainsi qu'une assurance de dommages matériels et en fournir une copie au LOCATEUR avant la remise des clés. Le LOCATAIRE maintiendra cette couverture d'assurance en vigueur pendant la durée du bail.
Le LOCATAIRE signera le formulaire d'enquête pour autoriser le LOCATEUR à faire une vérification du dossier de crédit ou autre. Suite à la réception dudit rapport, si le LOCATEUR s'en déclare satisfait les parties signeront le bail. S'il n'est pas satisfait, il avisera le LOCATAIRE et l'offre de location deviendra nulle et non avenue.
S'il y a plus d'un LOCATAIRE au bail, tous les locataires s'engagent solidairement au paiement du loyer et à la bonne exécution des obligations du LOCATAIRE découlant du bail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 5" X 48' 8"
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
