20$ par pied carré par année +TPS/TVQ

ULS : 15176954

Commerciale à louer - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)

563 Ch. Vanier, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)

BAIL NET : Superbe local commercial de 2200pc à louer. Situé dans le complexe Destination Vanier, un emplacement de choix. Le local est très bien divisé et comprend plusieurs bureaux, les espaces sont très lumineux, il y a plusieurs places de stationnements extérieurs disponibles. Le local est actuellement divisé en 8 bureaux, 1 salle de conférence/cuisine, 2 salles de bain et 1 salle de rangement, tous avec des finitions supérieures et modernes.

ANTHONY VALLÉE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 351-5099

ABBAS SAAD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 360-4606

Addenda

Disponible à partir du 1er octobre 2024.
Bail devra se terminer au plus tôt le 31 aout 2031.
Loyer de base à 20$/pc/année jusqu'au 31 aout 2026.
Loyer de base à 22$/pc/année du 1er septembre 2026 au 31 aout 2031.
Loyer additionnel à 10$/pc/année pour l'année 2024.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2021

Superficie habitable 2 200 pi²

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 465' 8" X 283' 2" irr.

Allée Asphalte

Proximité Transport en commun

Caractéristiques

Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Enseignes permises

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 7 578 000 $
Évaluation du bâtiment: 4 385 800 $
Total: 11 963 800 $

Taxes

Municipale (2024): 338 747 $
Total: 338 747 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Chauffage, électricité, internet

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt