4 800$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 11370410
Commerciale à louer - Val-d'Or (Centre-Ville)
996 3e Avenue, Val-d'Or (Centre-Ville)
Local commercial à louer au coeur du centre-ville de Val-d'Or : une opportunité en or pour établir votre entreprise ! Profitez de son vaste potentiel grâce à son zonage polyvalent offrant plusieurs possibilités. Le local est déjà libre, prêt à vous accueillir immédiatement. Ne laissez pas passer cette chance unique !
Superficie du terrain
5 393,79 pi²
Addenda
La location inclue 4 stationnements qui se trouvent sur le stationnement vacant en face. Voici des exemples de commerces qui peuvent être acceptés : Exemples de commerces qui peuvent être accepté :
Restauration avec service complet ou restreint/Comptoir fixe (frites, burger, hot-dogs ou crème glacée) /Taiteurs
Établissement avec service de boissons alcoolisées (bar)
Établissement dont l'activité principale est la danse
Bar à spectacles (sauf les spectacles à caractère érotique)
Auberge de jeunesse
Centre commercial
Vente au détail de matériaux de construction et de bois
Vente au détail d'équipements de plomberie, de chauffage, de ventilation, de climatisation et de foyer Vente au détail de peinture, de verre et de papier de tenture
Vente au détail de matériel électrique et d'éclairage
Vente au détail de quincaillerie et d'équipements de ferme
Vente au détail, magasin à rayons
Vente au détail, fournitures pour la maison et l'auto
Vente au détail, clubs de gros et hypermarchés
Vente au détail, variété de marchandises à prix d'escompte et marchandises d'occasion
Vente au détail de matériel motorisé, d'articles, d'accessoires d'aménagement paysager et de jardin
Vente au détail de piscines et leurs accessoires
Vente au détail de produits d'épicerie (avec ou sans boucherie)
Vente au détail de motocyclettes, de motoneiges et de leurs accessoires
Vente au détail de vêtements et d'accessoires
Vente au détail de meubles, de mobiliers de maison et d'équipements
Vente au détail de médicaments, d'articles de soins personnels
Vente au détail d'antiquités et de marchandises d'occasion
Vente au détail de livres, de papeterie, de tableaux et de cadres
Vente au détail d'articles de sport, d'accessoires de chasse et pêche, de bicyclettes et de jouets.
Vente au détail d'animaux de maison (animalerie)
Vente au détail de bijoux, de pièces de monnaie et de timbres (collection)/ Service de réparation de montres, d'horloges et de bijouterie
Banque et activité bancaire
Maison de courtiers et de négociants en valeurs mobilières et marchandes
Assurance, agent, courtier d'assurances et service
Gymnase et formation athlétique
Service de buanderie, de nettoyage à sec et de teinture
Salons de beauté, de coiffure et autres salons
Salon funéraire/ Crématorium/ Autres services funèbres
École de dressage pour animaux domestiques
Service de toilettage pour animaux domestiques
Service d'extermination et de désinfection/ Entretien ménager
Service dentaire (incluant chirurgie et hygiène)
Service de garderie
Service de vétérinaires (animaux domestiques)
Service de pose de portes, de fenêtres et de panneaux de verre
Golf miniature/ Salle de billard
Salle de danse, discothèque(sans boissons alcoolisées)
Exploitation minière et services connexes
Immeuble à bureaux
Banque et activité bancaire
Service photographique
Service de publicité
Service d'optométrie
Service juridique
Centres de services sociaux ou bureaux de travailleurs sociaux
Restauration avec service complet ou restreint/Comptoir fixe (frites, burger, hot-dogs ou crème glacée) /Taiteurs
Établissement avec service de boissons alcoolisées (bar)
Établissement dont l'activité principale est la danse
Bar à spectacles (sauf les spectacles à caractère érotique)
Auberge de jeunesse
Centre commercial
Vente au détail de matériaux de construction et de bois
Vente au détail d'équipements de plomberie, de chauffage, de ventilation, de climatisation et de foyer Vente au détail de peinture, de verre et de papier de tenture
Vente au détail de matériel électrique et d'éclairage
Vente au détail de quincaillerie et d'équipements de ferme
Vente au détail, magasin à rayons
Vente au détail, fournitures pour la maison et l'auto
Vente au détail, clubs de gros et hypermarchés
Vente au détail, variété de marchandises à prix d'escompte et marchandises d'occasion
Vente au détail de matériel motorisé, d'articles, d'accessoires d'aménagement paysager et de jardin
Vente au détail de piscines et leurs accessoires
Vente au détail de produits d'épicerie (avec ou sans boucherie)
Vente au détail de motocyclettes, de motoneiges et de leurs accessoires
Vente au détail de vêtements et d'accessoires
Vente au détail de meubles, de mobiliers de maison et d'équipements
Vente au détail de médicaments, d'articles de soins personnels
Vente au détail d'antiquités et de marchandises d'occasion
Vente au détail de livres, de papeterie, de tableaux et de cadres
Vente au détail d'articles de sport, d'accessoires de chasse et pêche, de bicyclettes et de jouets.
Vente au détail d'animaux de maison (animalerie)
Vente au détail de bijoux, de pièces de monnaie et de timbres (collection)/ Service de réparation de montres, d'horloges et de bijouterie
Banque et activité bancaire
Maison de courtiers et de négociants en valeurs mobilières et marchandes
Assurance, agent, courtier d'assurances et service
Gymnase et formation athlétique
Service de buanderie, de nettoyage à sec et de teinture
Salons de beauté, de coiffure et autres salons
Salon funéraire/ Crématorium/ Autres services funèbres
École de dressage pour animaux domestiques
Service de toilettage pour animaux domestiques
Service d'extermination et de désinfection/ Entretien ménager
Service dentaire (incluant chirurgie et hygiène)
Service de garderie
Service de vétérinaires (animaux domestiques)
Service de pose de portes, de fenêtres et de panneaux de verre
Golf miniature/ Salle de billard
Salle de danse, discothèque(sans boissons alcoolisées)
Exploitation minière et services connexes
Immeuble à bureaux
Banque et activité bancaire
Service photographique
Service de publicité
Service d'optométrie
Service juridique
Centres de services sociaux ou bureaux de travailleurs sociaux
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 5" X 103' 5" irr.
Année de construction
1948
Revêtement
Stucco, Vinyle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 2" X
Superficie du terrain
5 393,79 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 243 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Total
- 479 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 11 355 $
- Scolaire (2023)
- 350 $
- Total
- 11 705 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'Hydro-Québec, Énergir, taxes scolaires et municipale ainsi que le gaz naturel sont inclus dans le montant du loyer.
Exclusions
Le déneigement sera ajusté au prorata de l'utilisation avec le résidentiel et les autres locaux commerciaux. Système d'alarme, câble, internet et taxes d'affaires. La superficie de 4 128 pieds carrés est approximative et comprend une partie du sous-sol. À valider par le locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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