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799 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18473817

Commerciale à vendre - Saint-Hippolyte

981 - 983 Ch. des Hauteurs, Saint-Hippolyte
Bâtisse semi-commerciale avec localisation stratégique située dans un secteur en plein développement! 11X les revenus! Excellents revenus annuels de plus de 71 000$, locataires stables avec potentiel d'optimisation. Bail commercial publié au registre foncier jusqu'au 31 décembre 2027. Superbe opportunité d'affaires pour investisseur!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 3 448,40 m²

AMELIE LANGEVIN B.A.A.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX BONJOUR

Dimensions 50' 1" X 54' 2"
Année de construction 1991
Fenestration PVC
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Dimensions du terrain 98' 2" X 330' irr.
Superficie du terrain 3 448,40 m²
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte, Non pavée
Stationnement (total) Allée (15)
Proximité Autoroute
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
161 200 $
Évaluation du bâtiment
430 500 $
Total
591 700 $

Taxes

Municipale (2024)
6 236 $
Scolaire (2024)
357 $
Total
6 593 $

Dépenses annuelles

Assurances
3 677 $
Déneigement
2 174 $
Total
5 851 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 657 $
Total
1 657 $

Exclusions

Effets des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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