Photo Photo principale de la propriété
2 499 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24676263

Commerciale à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

1025 Boul. du Séminaire N., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Une belle occasion pour investir. Beau centre d'achat bien entretenu situé dans un secteur très achalandé sur une artère principale avec grande fenêtre. Au rez-de-chaussez, il a 5 locaux et au 2e étage, il a un grand local de 4600 pc2 qui peut être divisé. 27 places de stationnement. Une occasion à me pas manquer.
Superficie du terrain 1 741,90 m²

SEBASTIEN BEAULAC

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

NICOLAS GUENARD Inc.

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

PAUL-ANTOINE RAPHENNE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

MICHEL BEAULAC

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLATINE

Une belle occasion pour investir.

Localisation de choix et le secteur est très achalandé, beaucoup d'activité commerciale dans cet endroit.

Au 1e étage:
- local 1 : restaurant de Shish taouk
- Local 2 : antérieurement un guiche automatique bancaire
- Local 3 : Agence de voyage Vasco
- Local 4 : restaurant de Sushi
- Local 5 : salon de coiffure

Au 2e étage:
Totalement aménagé pour bureau administratif en tout genre sur une superficie de 4600 pc2 qui peut être divisé selon les besoins (aussi possible de louer seulement la moitié du 2e étage environ 2400pc pour 4000$/mois tx in). Si non divisé il peut rapporter un montant d'environ 8000.00$/mois tx in. On y retrouve 11 bureaux avec fenêtres, un bureau sans fenêtre, une salle de conférence, deux toilettes, un rangement et une cuisine.

Il peut être idéal soit pour notaires, dentistes, avocats, courtiers en assurances, psychologues, ingénieurs, denturologistes, comptables, chiropraticiens, arpenteurs-géomètres, architectes, agronomes et plus encore.
Dimensions 113' X 41'
Année de construction 1988
Fenestration Aluminium
Revêtement Brique
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 150' X 125' 2"
Superficie du terrain 1 741,90 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (27)
Proximité Autoroute, Transport en commun
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Sortie au gaz naturel pour cuisine, Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
466 400 $
Évaluation du bâtiment
258 300 $
Total
724 700 $

Taxes

Municipale (2023)
15 112 $
Scolaire (2025)
641 $
Total
15 753 $

Dépenses annuelles

Autre
2 640 $
Déneigement
1 500 $
Total
4 140 $

Exclusions

Biens des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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