2 100 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11946552
Commerciale à vendre - Drummondville (Drummondville)
1027 - 1031 Boul. St-Joseph, Drummondville (Drummondville)
BAIL DE 5 ANS SIGNÉ POUR l'ENSEMBLE DES 3 LOCAUX // Superbe bâtisse commerciale située sur une artère principale d'une superficie totale de 9132p². *Accès par les 2 côtés du boulevard St-Joseph, ainsi que par la rue arrière. Très grand stationnement, grande vitrine, bâtiment de qualité supérieure, visibilité de première ordre. Idéal pour investissement. Les revenus et dépenses seront à confirmer
Superficie du terrain
3 237,60 m²
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
INVESTISSEMENT COMMERCIAL WOW
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@ Bâtisse située sur un artère principal
@ Près du Centre-ville
@ Près des zones résidentielles
@ Potentiel ++
@ Locataires en place / revenu
@ Construction de qualité
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@ Bâtisse située sur un artère principal
@ Près du Centre-ville
@ Près des zones résidentielles
@ Potentiel ++
@ Locataires en place / revenu
@ Construction de qualité
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 237,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (30)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 906 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 845 000 $
- Total
- 1 751 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 31 726 $
- Scolaire (2024)
- 1 398 $
- Total
- 33 124 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 3 200 $
- Assurances
- 8 765 $
- Autre
- 2 150 $
- Déneigement
- 2 500 $
- Pelouse
- 2 750 $
- Total
- 19 365 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui appartient à l'immeuble, certificat de localisation à jour, tests environnementaux I et II.
Exclusions
Test environnemental payable par les deux parties si nécessaire pour le financier
Calculatrice de versements hypothécaire
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