775 000$ +TPS/TVQ ou 4 500$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 11639020
Commerciale à vendre ou à louer - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
11 Rue Ste-Marie, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Situé dans un secteur très recherché de Hull, à proximité de l'autoroute et du boul. St-Joseph, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Actuellement loué jusqu'en juin 2025, il offre une stabilité locative intéressante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois bureaux et une réception. À l'étage, quatre bureaux supplémentaires. Le sous-sol comprend deux salles d'eau, une salle de repos, une cuisinette et un espace de rangement. Cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, idéal pour investisseurs ou entreprises cherchant un emplacement stratégique dans un secteur dynamique.
Superficie du terrain
3 906 pi²
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
SEBASTIEN NORMANDEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou entrepreneurs.
- 7 bureaux fermés
- 2 salles d'eau
- Cuisinette
- Grande réception
- Complètement rénové
- Grand stationnement
- Localisation stratégique
Faites vite!
819-328-0319
- 7 bureaux fermés
- 2 salles d'eau
- Cuisinette
- Grande réception
- Complètement rénové
- Grand stationnement
- Localisation stratégique
Faites vite!
819-328-0319
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 29' 11" irr.
Année de construction
1925
Superficie habitable
1 576 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 10" X 98' 6"
Superficie du terrain
3 906 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 281 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 200 $
- Total
- 695 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 15 731 $
- Scolaire (2024)
- 397 $
- Total
- 16 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, chauffe eau, meubles encastrés à l'accueil
Calculatrice de versements hypothécaire
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