749 000$
ULS : 15081639
Commerciale à vendre - Crabtree
1100 Ch. Archambault, Crabtree
**Résidence pour aînés à vendre** Villa soleil. Excellents revenus, 9 chambres possibilité d'expension. Au total vous y trouverez une résidence personnelle, un 5 et demi en location + la résidence pour aîné. Idéal pour y vivre et s'occuper de son entreprise. 2 Grande rfemises, sise sur un terrain de 60,000 pieds carrés. Voir liste des mesures intérieures, voir la liste des améliorations apportés au fil des ans tel que Toiture 2020, installations septiques 2011, panneau électrique 2020, Thermopompe centrale 2020. Amélioration de la résidence 2023 ( salle de bains, planchers, certaines chambres) Rénovation du logement du sous-sol.
Superficie du terrain
55 347,60 m²
Addenda
- rénovations de la partie propriétaire occupant, incluant une nouvelle cuisine avec grand îlot, les revêtements de planchers, l'espace bureau, etc.
- système d'incendie relié avec panneau de contrôle permettant de voir les zones.
- système de caméra
- système de détection des ouvertures pour la sécurité des résidents
- système de chauffage et de climatisation
Revenus annuel du RPA excluant les services 204,000$
Revenus annuel du 5 1/2 12,000$
Total 2160,000$ annuel + redevance des services aux aînés du cisss
- système d'incendie relié avec panneau de contrôle permettant de voir les zones.
- système de caméra
- système de détection des ouvertures pour la sécurité des résidents
- système de chauffage et de climatisation
Revenus annuel du RPA excluant les services 204,000$
Revenus annuel du 5 1/2 12,000$
Total 2160,000$ annuel + redevance des services aux aînés du cisss
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 11" X 84' 7" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
267,77 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2023), Revêtement de la toiture (2010), Chauffage (2020), Électricité (2020), Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
163' 2" X 388' 6" irr.
Superficie du terrain
55 347,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système caméra, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Fosse à gras, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 900 $
- Total
- 491 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 018 $
- Scolaire (2024)
- 589 $
- Total
- 3 607 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublants et inventaire de roulements pour la RPA, système de caméras, 2 lave-vaisselles, 2 congélateurs, 3 réfrigérateurs, balayeuse centrale, habillage des fenêtres, fixtures, foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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