799 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10625312
Commerciale à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
1195 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Coco Frites -- Une opportunité d'affaires exceptionnelle à saisir! Situé au 1195 Maloney Est, ce restaurant clé en main fonctionne avec succès depuis plus de 12 ans, attirant une clientèle fidèle grâce à sa réputation bien établie et son excellent service. Très rentable, il inclut la bâtisse, le fonds de commerce, tout l'équipement, et offre un potentiel de croissance significatif. Le propriétaire est prêt à offrir un financement flexible pour faciliter l'achat et à former l'acheteur pour une transition en douceur. Ne manquez pas cette chance unique de devenir votre propre patron dès aujourd'hui et de poursuivre cette belle aventure!
Superficie du terrain
648,90 m²
Addenda
1195 Maloney Est.;
+ Coco Frites
+ En affaire depuis plus de 12 ans
+ Clientèle établie
+ Possibilité de financement par le propriétaire (solde de prix de vente)
+ Vendeur prêt à former l'acheteur pour une transition fluide
+ Fond de commerce, bâtisse et équipement inclus
+ Très rentable
+ Tout équipé
+ Emplacement idéal avec beaucoup d'achalandage
+ *** Grande possibilité d'optimisation (four à pizza et section crèmerie)
+ Pas beaucoup de compétition dans le secteur
+ Ouvert à l'année
+ Salle à manger isolée et chauffée
+ Opportunité d'affaire incroyable
+ Clé en main
Dimension des pièces (pieds);
Rdc:
Hall entrée: 9.6 x 5.3 // tuile
Salle à manger: 17.1 x 16.10 // tuile
Cuisine: 19.1 x 7.4 // tuile
Cuisine 2: 23.4 x 9.1 // tuile
Salle d'eau: 3.10 x 4.1 // tuile
Salle de préparation: 11.5 x 11 // tuile
Ss:
Rangement/frigo: 22.7 x 10.8
Rangement/salle électrique: 10.6 x 11.5
Ext:
Terrasse: 12.6 x 8.1
+ Coco Frites
+ En affaire depuis plus de 12 ans
+ Clientèle établie
+ Possibilité de financement par le propriétaire (solde de prix de vente)
+ Vendeur prêt à former l'acheteur pour une transition fluide
+ Fond de commerce, bâtisse et équipement inclus
+ Très rentable
+ Tout équipé
+ Emplacement idéal avec beaucoup d'achalandage
+ *** Grande possibilité d'optimisation (four à pizza et section crèmerie)
+ Pas beaucoup de compétition dans le secteur
+ Ouvert à l'année
+ Salle à manger isolée et chauffée
+ Opportunité d'affaire incroyable
+ Clé en main
Dimension des pièces (pieds);
Rdc:
Hall entrée: 9.6 x 5.3 // tuile
Salle à manger: 17.1 x 16.10 // tuile
Cuisine: 19.1 x 7.4 // tuile
Cuisine 2: 23.4 x 9.1 // tuile
Salle d'eau: 3.10 x 4.1 // tuile
Salle de préparation: 11.5 x 11 // tuile
Ss:
Rangement/frigo: 22.7 x 10.8
Rangement/salle électrique: 10.6 x 11.5
Ext:
Terrasse: 12.6 x 8.1
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
41,40 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Bois, Vinyle, Stucco, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 11" X 86' 7" irr.
Superficie du terrain
648,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (18)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 85 700 $
- Total
- 252 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 552 $
- Scolaire (2024)
- 149 $
- Total
- 6 701 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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