469 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28595020
Commerciale à vendre - Saint-Georges (Saint-Georges-Est)
12675 10e Avenue, Saint-Georges (Saint-Georges-Est)
Négocié pour vous! Occasion à saisir, voyez ce superbe immeuble aux multiples possibilités avec logement et garage. Actuellement exploité en dépanneur, son emplacement stratégique (coin de rue très passant grâce à la sortie d'autoroute) vous permettra une superbe visibilité (enseigne permise). Grand logement de type 5 1/2 + bureau ayant reçu plusieurs rénovations (fenestration, mise à jour de la salle de bain, etc.). Disponible 30 jours! Visite sur pré-qualification hypothécaire seulement. Rentabilité garantie en plus du revenu locatif ou pour vous loger. Venez y établir votre business!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
610,20 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 47' 8" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier, Amiante, Canexel, Papier brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 90'
Superficie du terrain
610,20 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (11), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Climatiseur mural, Monte-charge, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 100 $
- Total
- 212 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 777 $
- Scolaire (2023)
- 177 $
- Total
- 3 954 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo à 8 portes, frigo avec 2 grandes portes, frigo 2 portes std, frigo à vin, chambre froide, étagères, système d'alarme, entrepôt à bières avec porte de garage, monte-charge, climatiseur, système de caisse (écran touch), ordinateur, micro-ondes, appareil à café, 2 système de surveillance, enseigne lumineuse, luminaires LED dépanneur, luminaire dans le logement, stores, fond de commerce (nom, numéro de téléphone, achalandage)
Exclusions
Équipements prêtés par les fournisseurs, inventaire, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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