Photo Photo principale de la propriété
5 500 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28608363

Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)

1305 Ch. Ste-Foy, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Édifice à bureaux de 5 étages, 39,780 p.c. + sous-sol, très bien situé coin Ch. Ste-Foy/Avenue Holland. 18,322 p.c. loués à long terme et 21,458 p.c. à louer. construction béton-acier, ascenseurs, 9 stationnements, immeuble de grande qualité. Occasion à saisir! Idéal propriétaire-occupant. Visite sur Promesse d'achat acceptée.
Superficie du terrain 1 010,90 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

Dimensions 91' 10" X 85' 4" irr.
Année de construction Inconnue
Fenestration Aluminium
Revêtement Verre-granit
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 108' X 101' 6"
Superficie du terrain 1 010,90 m²
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (9)
Proximité Hôpital, parc Samuel Holland, Autoroute, Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Ascenseur, Système d'alarme, Système de gicleurs, Entrée électrique (400, 600), Enseignes permises
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
655 000 $
Évaluation du bâtiment
3 485 000 $
Total
4 140 000 $

Taxes

Municipale (2024)
148 941 $
Scolaire (2024)
3 767 $
Total
152 708 $

Dépenses annuelles

Gestion/Administration
42 877 $
Assurances
6 458 $
Autre
6 669 $
Entretien
25 158 $
Total
81 162 $

Dépenses énergétiques

Électricité
50 694 $
Total
50 694 $

Exclusions

Effets des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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