Photo Photo principale de la propriété
1 299 900$ +TPS/TVQ
ULS : 15674262

Commerciale à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

1435 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont)
Immeuble commercial complètement rénové en 2020! Stratégiquement situé sur la rue King à Sherbrooke pour une excellente visibilité. Il vous propose 3 unités distincts ,dont deux d'entre elles comprennent chacune un garage double, un bureau d'accueil, une cuisinette, des bureaux et beaucoup d'espaces de rangement rangement au sous-sol. L'unité du 2e étages, offre une grande salle , 2 bureaux et salle d'eau . Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 1 858,10 m²

JEAN SEBASTIEN DUBOIS

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

En 2020 des travaux majeurs ont été effectués sur l'immeuble: le revêtement extérieur, remplacement des portes et fenêtres, toiture, plomberie et électricité, la majorité de l'isolation et tout l'intérieur refait à neuf.

- Possibilité pour un acheteur de prendre possession d'un local au premier plancher avec garage et ce dans un délai très rapide .

- La propriété est située en zone C1298 et offre plusieurs zonages commerciaux. <

- Deux vaste garages munis de deux portes chacun. Hauteur des portes 8'10" et 10' de largeur.

- Plusieurs espaces de stationnement.

- Ont y retrouve même un immense coffre fort au sous-sol .

- Rapport d'évaluation professionnel au dossier .

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction 1947
Fenestration PVC
Revêtement Acier
Revêtement de la toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur Bois
Garage Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 100' X 200'
Superficie du terrain 1 858,10 m²
Allée Asphalte, Non pavée
Stationnement (total) Allée (30), Garage (4)
Proximité Autoroute, Transport en commun
Mode de chauffage Thermopompes, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Mazout, Biénergie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Portes (4), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Portes hauteur (8, P)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
354 500 $
Évaluation du bâtiment
421 800 $
Total
776 300 $

Taxes

Municipale (2024)
18 146 $
Scolaire (2023)
717 $
Total
18 863 $

Dépenses annuelles

Assurances
2 434 $
Déneigement
1 983 $
Pelouse
529 $
Total
4 946 $

Inclusions

3 Thermopompes murales, 2 systèmes d'alarme et caméras, aspirateur centrale et accessoires.

Exclusions

Mobilier incluant les meubles fixés aux murs, supports muraux et télévisions, les cuisines et mobiliers démonstrateurs du locataire au deuxième étage, le locataire est une compagnie d'armoires de cuisine.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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