334 900$ +TPS/TVQ
ULS : 15357329
Commerciale à vendre - Gracefield (Northfield)
144Z Ch. Parker, Gracefield (Northfield)
Magnifique terrain ultra-privée, non inondable et bien entretenue de 3 acres directement sur le lac Bitobi, 153pi de frontage avec plage de sable fin et vue imprenable sur le lac et les magnifiques couchers de soleil. 1/3 de la propriété est gazonnée et 2/3 est boisé avec un joli ruisseau qui serpente au travers la forêt. Les sites de prêt-à-camper sont principalement situés aux tournants du ruisseau et des sentiers ont été aménagés pour relier les sites. Le terrain est privé avec une haie d'arbres qui assure l'intimité. Orientation Ouest. Système septique 2022 de 3 chambres à coucher, électricité déjà sur le terrain. À qui la chance!
Superficie du terrain
129 846 pi²
ISABELLE MENARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
144 ch Parker, Gracefield, J0X 1W0
GLAMPING BITOBI est une entreprise familiale enregistrée à grand potentiel qui est en fonction depuis l'été 2022. C'est un petit terrain de camping très privé de 3 acres sur le lac Bitobi à Gracefield. Le permis commercial accepte jusqu'à 5 sites de prêt-à-camper, mais seulement 2 de développés pour le moment. Le lac Bitobi est un lac tranquille prisé pour sa bonne pêche au doré, truite et brochet et connecte à la rivière Gatineau ainsi qu'à 2 lacs avoisinants par de jolis ruisseaux (total navigable de plus de 60 km).
+ Remise 12X24 (2021)
+ Roulotte rénové 40 pieds sur le site 5 (site familial), avec grande fenestration, 2 extentions, 2 chambres pouvant accommoder 7 personnes. Cuisine complète fonctionnelle, salle de bain avec bain douche. Prête à être habitée comme chalet, site de camping familial ou lors de votre construction.
+ Gazebo sur pieux 12X16 en cèdre construit en 2005 donnant accès à une cuisine complète, ensemble de patio et longue banquette de coussin pour les campeurs (aire commune)
+ Toilette extérieure fonctionnelle avec toilette, lavabo et système de douche extérieure
+ Le permis de la municipalité accepte aussi un bâtiment de type chalet des campeurs ou pavillon d'accueil qui n'est pas encore sur place mais le terrain est aménagé pour le recevoir.
+ L'acheteur pourrait aussi remodifier l'usage à résidentiel (villégiature) auprès de la municipalité et construire un chalet sans exploiter l'entreprise.
Utilisez ce lien pour trouver l'endroit plus facilement. Il vous mènera à l'entrée principale du terrain et non l'entrée secondaire si l'adresse seulement est utilisé.
https://goo.gl/maps/P6F4ZJRgG7kArK22A
Année de construction pour gazebo ; 2005
Il existe un autre listing pour la vente du terrain en résidentiel seulement. Le prix pourrait être réduit si vous n'achetez pas l'inventaire de Glamping et ne poursuivez pas avec l'entreprise.
GLAMPING BITOBI est une entreprise familiale enregistrée à grand potentiel qui est en fonction depuis l'été 2022. C'est un petit terrain de camping très privé de 3 acres sur le lac Bitobi à Gracefield. Le permis commercial accepte jusqu'à 5 sites de prêt-à-camper, mais seulement 2 de développés pour le moment. Le lac Bitobi est un lac tranquille prisé pour sa bonne pêche au doré, truite et brochet et connecte à la rivière Gatineau ainsi qu'à 2 lacs avoisinants par de jolis ruisseaux (total navigable de plus de 60 km).
+ Remise 12X24 (2021)
+ Roulotte rénové 40 pieds sur le site 5 (site familial), avec grande fenestration, 2 extentions, 2 chambres pouvant accommoder 7 personnes. Cuisine complète fonctionnelle, salle de bain avec bain douche. Prête à être habitée comme chalet, site de camping familial ou lors de votre construction.
+ Gazebo sur pieux 12X16 en cèdre construit en 2005 donnant accès à une cuisine complète, ensemble de patio et longue banquette de coussin pour les campeurs (aire commune)
+ Toilette extérieure fonctionnelle avec toilette, lavabo et système de douche extérieure
+ Le permis de la municipalité accepte aussi un bâtiment de type chalet des campeurs ou pavillon d'accueil qui n'est pas encore sur place mais le terrain est aménagé pour le recevoir.
+ L'acheteur pourrait aussi remodifier l'usage à résidentiel (villégiature) auprès de la municipalité et construire un chalet sans exploiter l'entreprise.
Utilisez ce lien pour trouver l'endroit plus facilement. Il vous mènera à l'entrée principale du terrain et non l'entrée secondaire si l'adresse seulement est utilisé.
https://goo.gl/maps/P6F4ZJRgG7kArK22A
Année de construction pour gazebo ; 2005
Il existe un autre listing pour la vente du terrain en résidentiel seulement. Le prix pourrait être réduit si vous n'achetez pas l'inventaire de Glamping et ne poursuivez pas avec l'entreprise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 11' irr.
Année de construction
2005
Particularités du terrain
Superficie du terrain
129 846 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Eau du ruisseau
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 4 400 $
- Total
- 59 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 901 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 902 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bâtiments incluant remise, gazebo, roulotte, toilette extérieure.Tout le matériel et accessoires de Glamping incluant 2 tentes prospecteurs, mobilier pour chaque tente, matelas lit queen X2, foyer extérieur X2, Hamac X2, abris moustiquaire, toile imperméable, ensembles de patio X4, lumières pour les sentiers et Gazebo, BBQ, réfrigérateur, poêle à bruleurs propane, matériel de cuisson incluant vaisselle,électroménagers, refroidisseur d'eau, banquette et coussins, 2 canots, 1 kayak, contenu remise
Exclusions
kayak orange avec base orange
Calculatrice de versements hypothécaire
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