689 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15094638
Commerciale à vendre - Saint-Côme
1501 Rue Principale, Saint-Côme
Propriété commerciale construite en 2014 pour les besoin du commerce de boulangerie. Situé au coeur du village de St-Côme elle dispose de 2 terrains. Un sur le bord de la rivière et un de l'autre coté de la rue. Le terrain du bord de rivière sert de stationnement supplémentaire. Les mesures inscrites et les taxes municipales et scolaire sont pour les deux terrains. L'espace commercial incluant le sous-sol non aménagé totalise 5090 pieds carrés. Des installations pour la boulangerie y sont aménagés tel que chambre froide, étuveuse, four etc. Doit être vendu avec le fond de commerce 12233079 et il s'agit d'une vente d'action.
Superficie du terrain
1 917,20 m²
Addenda
Un logement 3 1/2 à l'étage sert au propriétaire opérant et sera libre à l'acheteur au moment de la vente. Une génératrice au propane est rattaché à l'opération de la boulangerie. Il y a une entente avec la municipalité qui à aménagé un petit parc sur le terrain du bord de la rivière.
Un garage double détaché est situé sur le terrain du bord de la rivière.
Le certificat de localisation est en commande et servira à déterminer la portion de la propriété qui pourrait être en zone inondable. Prenez note qu'il n'y a jamais eu d'eau sur le terrain même de la bâtisse.
Un garage double détaché est situé sur le terrain du bord de la rivière.
Le certificat de localisation est en commande et servira à déterminer la portion de la propriété qui pourrait être en zone inondable. Prenez note qu'il n'y a jamais eu d'eau sur le terrain même de la bâtisse.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 917,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 405 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 176 $
- Scolaire (2023)
- 332 $
- Total
- 5 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, climatisation logement, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, laveuse et sécheuse
Exclusions
Biens du propriétaire occupant
Calculatrice de versements hypothécaire
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