Photo Photo principale de la propriété
1 075 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13124116

Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)

1505 Ch. Ste-Foy, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Immeuble semi-commercial, bien situé quartier St-Sacrement, coin de rues, structure béton, aménagé sur 3 étages. 5 espaces commerciaux + 2 logements. 7 stationnements à l'arrière + stationnement sur rue. Revenus bruts annuels potentiels: 117,996. Bons locataires. Idéal investisseur ou propriétaire-occupant. 1 local du RDC peut être disponible à l'acheteur.
Superficie du terrain 548,20 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

Dimensions 43' 7" X 42' 2" irr.
Année de construction 1952
Fenestration Aluminium, Bois
Revêtement acier émaillé, Brique, Stucco
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Dimensions du terrain 66' 4" X 92' 10" irr.
Superficie du terrain 548,20 m²
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (7)
Proximité tous services, Autoroute, Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
307 000 $
Évaluation du bâtiment
703 000 $
Total
1 010 000 $

Taxes

Municipale (2024)
35 713 $
Scolaire (2024)
902 $
Total
36 615 $

Dépenses annuelles

Assurances
5 382 $
Autre
563 $
Déneigement
1 150 $
Équipement (location)
163 $
Total
7 258 $

Dépenses énergétiques

Électricité
11 821 $
Total
11 821 $

Exclusions

Effets des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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