1 075 000$ +TPS/TVQ

ULS : 13124116

Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)

1505 Ch. Ste-Foy, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)

Immeuble semi-commercial, bien situé quartier St-Sacrement, coin de rues, structure béton, aménagé sur 3 étages. 5 espaces commerciaux + 2 logements. 7 stationnements à l'arrière + stationnement sur rue. Revenus bruts annuels potentiels: 117,996. Bons locataires. Idéal investisseur ou propriétaire-occupant. 1 local du RDC peut être disponible à l'acheteur.

Superficie du terrain 548,20 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

Voir le site web du courtier

Particularités du bâtiment

Dimensions 43' 7" X 42' 2" irr.

Année de construction 1952

Fenestration Aluminium, Bois

Revêtement acier émaillé, Brique, Stucco

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 66' 4" X 92' 10" irr.

Superficie du terrain 548,20 m²

Particularités du site Coin de rue

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (7)

Proximité tous services, Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 307 000 $
Évaluation du bâtiment: 703 000 $
Total: 1 010 000 $

Taxes

Municipale (2024): 35 713 $
Scolaire (2024): 902 $
Total: 36 615 $

Dépenses annuelles

Assurances: 5 382 $
Autre: 563 $
Déneigement: 1 150 $
Équipement (location): 163 $
Total: 7 258 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 11 821 $
Total: 11 821 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Effets des locataires

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt